Дата принятия: 30 мая 2014г.
Дело № 2-176 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
30 мая 2014г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Стариковой О.Н., с участием истца Чермаковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Чермаковой Екатерины Семеновны об освобождении имущества от запрета регистрационных действий
У С Т А Н О В И Л:
Истец Чермакова Е.С. просит освободить от запрета регистрационных действий имущество - квартиру, расположенную по адресу Пермский край г. Горнозаводск ул. Гипроцемента 27-43, т.к. данная квартира передана ей по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА., нарушается ее право на приватизацию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Представитель ответчика администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика УФССП по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Представитель 3 лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Представитель 3 лица Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен.
Представитель 3 лица ООО «Актион» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Суд, заслушав истца, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях. Предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
Из решения Горнозаводского районного суда от ДАТА. следует, что на администрацию Горнозаводского муниципального района возложена обязанность в рамках установленных законом полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет средств субвенций краевого, федерального бюджетов, выделяемых на эти цели, предоставить Чермаковой Екатерине Семеновне вне очереди жилое помещение на условиях договора социального найма в г.Горнозаводске.
Согласно сведений Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района от ДАТА. в 2012г. Горнозаводскому муниципальному району из федерального бюджета выделены денежные средства на приобретение жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в сумме "СУММА".
Из договора купли-продажи от ДАТА. следует, что ФИО1 передала в собственность МО «Горнозаводский муниципальный район» однокомнатную квартиру № по адресу АДРЕС стоимостью "СУММА".
Согласно платежного поручения от ДАТА. получателю ФИО1 перечислено "СУММА". по договору от ДАТА., приобретение жилого помещения для детей сирот.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА. документы основания права собственности : договор купли-продажи квартиры от ДАТА., субъект права МО « Горнозаводский муниципальный район», вид права собственность, объект права квартира по адресуАДРЕС.
Из договора социального найма жилого помещения следует, что он заключен ДАТА. администрацией Горнозаводского муниципального района с Чермаковой Е.С., которой передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу АДРЕС (л.д.5-6)
Из договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДАТА. следует, что Горнозаводский муниципальный район безвозмездно передает Чермаковой Е.С. в собственность квартиру по адресу АДРЕС (л.д.8).
Из Уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДАТА. следует,
что государственная регистрация перехода права собственности и права собственности за Чермаковой Е.С., ФИО2 на квартиру по адресу АДРЕС приостанавливается до снятия ареста т.к. согласно данных ЕГРП имеется информация о наложении запрета на совершение регистрационных действий (л.д.17-18).
ДАТА. судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Тотьмянина Н.О., рассмотрев исполнительные производства №, №, №, возбужденные на основании исполнительных листов : от ДАТА., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА"., от ДАТА., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА"., от ДАТА., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА". в отношении должника МО «Горнозаводский муниципальный район» администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края, в пользу взыскателя Горнозаводское МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства», постановила объединить их в сводное исполнительное производство № (л.д.71).
Согласно Постановления от ДАТА. судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Тотьмяниной Н.О., которая рассмотрев исполнительные производства №,
№, № возбужденные на основании исполнительных листов : от ДАТА., выданного Арбитражным судомАДРЕС на сумму "СУММА". от ДАТА., выданного Арбитражным судомАДРЕС на сумму "СУММА"., от ДАТА., выданного Арбитражным судом Пермского края на на сумму "СУММА". в отношении должника МО «Горнозаводский муниципальный район» администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края, в пользу взыскателя Горнозаводское МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства». В срок, установленный для добровольного исполнения должник МО «Горнозаводский муниципальный район» администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края не исполнил требования исполнительного документа. По информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю за должником ДАТА. на праве собственности зарегистрировано имущество : 109. квартира, местоположениеАДРЕС вид права собственность. Принято решение : Поручить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с момента получения постановления не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества (л.д.11).
Из постановления от ДАТА. о замене стороны исполнительного производства правопреемником следует, что выбывшая сторона МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства», вступившая сторона ООО «Актион», уступка права требования. Принято решение по исполнительному производству № произвести замену взыскателя МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» правопреемником ООО «Актион».
Аналогичные постановления вынесены ДАТА. по исполнительным производствам:
№, № (л.д.58-59).
Истец Чермакова Е.С. пояснила суду, что судом было вынесено решение о предоставлении ей жилья, как сироте. Постановление администрации о выделении жилья вынесено 4.02.2013г. В 2013г. был заключен договор социального найма. В 2013г. она сдала документы на регистрацию в Управление Росреестра, пришло уведомление о приостановлении регистрации. Запрет регистрационных действий нарушает ее право на приватизацию жилья.
С учетом того, что МО Горнозаводский муниципальный район выполнялись отдельные государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, при этом на средства краевого и федерального бюджета у ФИО1 было приобретено жилое помещение по адресу АДРЕС которое во исполнение решения суда от ДАТА. по договору социального найма было предоставлено Чермаковой Е.С.., запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанного жилого помещения нарушает право истца Чермаковой Е.С. на приобретение данного жилого помещения в собственность в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чермаковой Екатерины Семеновны удовлетворить.
Освободить от запрета регистрационных действий объект недвижимого имущества квартиру №, расположенную по адресуАДРЕС, общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кв.м., имеющую кадастровый (условный) номер №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.
Судья
