Дата принятия: 30 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,
при секретаре Гавинович Л.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Иланского к администрации Иланского района, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края (третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Иланский Иланского района Красноярского края на бесхозный объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Иланский обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, свои требования мотивировав тем, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - нежилое здание (котельная) с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Иланским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Для постановки на учет вышеуказанного нежилого здания как бесхозяйного объекта недвижимости администрацией города Иланский были предприняты следующие действия: в Иланском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю был получен кадастровый паспорт нежилого здания (котельной) от ДД.ММ.ГГГГ года; направлены запросы в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) о наличие в реестре государственной собственности Красноярского края и реестре федерального имущества вышеуказанного объекта. Неоднократно предпринимались попытки найти собственника нежилого недвижимого здания (котельной), неоднократно давались объявления в официальное печатное издание - газету «Иланские вести»; направлялись запросы в организации и учреждения директору ООО «ТЭЖК» ФИО1, начальнику службы управления имуществом филиала ОАО «РЖД» Красноярская железная дорога Ткачеву JI.B., председателю Муниципального казенного учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района Красноярского края ФИО2, заместителю начальника Красноярской дирекции по тепловодоснабжению филиала ОАО «РЖД» ФИО3 В полученных от вышеперечисленных организаций и учреждений ответах было обозначено, что нежилое недвижимое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес> на балансе у них не находится. Кроме того, поступило письмо от Администрации Иланского района Красноярского края (№ от ДД.ММ.ГГГГ года), в котором была обозначена просьба к администрации города Иланский - провести процедуру по признанию нежилого здания (котельной) бесхозяйным объектом недвижимости в связи с тем, что через вышеуказанное здание проходят инженерные сети; установлены насосы, осуществляющие подачу тепла в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, необходимые для жизнеобеспечения прилегающих многоквартирных жилых домов. Считает возможным установить право муниципальной собственности на данный объект недвижимости в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца, администрации города Иланский, ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.
Представитель ответчика, администрации Иланского района, ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает, но считает, что неверно определено процессуальное положение администрации Иланского района в данном споре, поскольку администрация Иланского района ни коем образом не нарушает права истца.
Выслушав показания представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно кадастрового паспорта, спорный объект недвижимости расположен по адресу:<адрес>, общая площадь 237 кв.м., кадастровый номер №.
Согласно выписки из ЕГРП объект спора ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный.
Постановлением администрации Иланского района № от ДД.ММ.ГГГГ объекту спора присвоен адрес: <адрес>.
Судом установлено, что истцом приняты достаточные меры для установления законного владельца предмета спора – запрашивалась информация у Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориального управления Росимуществом, Центральной дирекции по тепловодоснабжению, Службы управления имуществом Красноярской железной дороги, ООО «ТЭЖК», КУМИ Иланского района, осуществлялась публикация в газете «Иланские вести».
Также установлено, нежилое здание содержит элементы тепловодоснабжения, предназначенные для населения города Иланского.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд согласен с позицией представителя от администрации Иланского района о неверном процессуальном статусе администрации Иланского района, который надлежит изменить на третье лицо на стороне ответчика. На основании пп. 4 п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пп. 4 п. 1 ст. 7 Устава муниципального образования город Иланский Иланского района Красноярского края, к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установлены законодательством Российской Федерации. На основании пп. 1 п. 2 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пп. 2.1. п. 2 ст. 51 Устава муниципального образования город Иланский Иланского района Красноярского края, в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжении населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения. Соответственно, так как нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: Россия,<адрес> является объектом, предназначенным для теплоснабжения населения, вышеуказанный объект может являться муниципальным имуществом, сохранность которого обязана обеспечивать местная администрация. В дальнейшем при удовлетворении исковых требований администрации города Иланский данный объект планируется реконструировать в индивидуальный тепловой пункт с гаражом на 4 (четыре) единицы автотехники.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за муниципальным образованием город Иланский Иланского района Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева
