Решение от 30 мая 2014 года

Дело ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    <адрес>
 
    <адрес>                30 мая 2014 года
 
    <адрес> районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Сундуков С.О.,
 
    при секретаре Труфановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковому заявлению Кононова Виктора Николаевича, Кононовой Любовь Васильевны, Часовских Натальи Викторовны, Зиновьевой Ирины Викторовны к <адрес> о признании права собственности на земельный участок и исковому заявлению Сукманова Семена Андреевича к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы Кононов В.Н., Кононова Л.В., Часовских Н.В., Зиновьева И.В. обратились с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:04:010105:133 площадью 916 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, пос.<адрес> <адрес> <адрес> по 1/4 доли за каждым. Свои требования истцы мотивировали тем, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ им в собственность была передана <адрес>. Квартира в жилом доме, где они проживают, расположена на земельном участке площадью 916 кв. метров, которым они пользуются с ДД.ММ.ГГГГ года, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги. В настоящее время они решили зарегистрировать право собственности на земельный участок, но в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на спорный земельный участок лишены права зарегистрировать свое право во внесудебном порядке.
 
    Истец Сукманов С.А.обратился с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:04:010105:134 площадью 846 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, пос.<адрес> <адрес> <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность была передана <адрес>. Квартира в жилом доме, где он проживает, расположена на земельном участке площадью 846 кв. метров, которым он пользуются с ДД.ММ.ГГГГ года, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги. В настоящее время он решили зарегистрировать право собственности на земельный участок, но в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на спорный земельный участок лишен права зарегистрировать свое право во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании истцы Кононов В.Н., Кононова Л.В., Часовских Н.В., Зиновьева И.В. свои исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям и дополнительно пояснили, что в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в <адрес> МП ЖКХ реестровый номер № 4-123, они являются собственниками <адрес> жилого <адрес> <адрес> <адрес>. Вместе с квартирой им предоставлялся в пользование земельный участок, которым они пользуются на протяжении более 20 лет. Площадь земельного участка составляет 916 кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер 46:04:010105:133. В соответствии с действующим земельным законодательством они приобретают право на земельный участок, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором расположена их квартира, собственниками которой они являются. По поводу предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации они обращались с заявлением в администрацию <адрес>. Однако им было отказано в связи с тем, что ими не были предоставлены документы, подтверждающие основания для бесплатной передачи земельного участка. Как третьи лица по иску Сукманова С.А. Кононов В.Н., Кононова Л.В., Часовских Н.В., Зиновьева И.В. поддержали заявленные Сукмановым С.А. исковые требования и пояснили, что их земельный участок граничит с земельным участком Сукманова С.А., спора между ними по поводу пользования смежными земельными участками никогда не возникало.
 
    В судебном заседании истец Сукманов С.А. поддержал по изложенным в иске основаниям свои исковые требования и дополнительно пояснил, что в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в <адрес> МП ЖКХ реестровый номер № 4-123, он является собственником <адрес> жилого <адрес> по пер. <адрес> <адрес>. Вместе с квартирой ему предоставлялся в пользование земельный участок, которым он пользуются на протяжении более 20 лет. Площадь земельного участка составляет 846 кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер 46:04:010105:134. В соответствии с действующим земельным законодательством он приобретает право на земельный участок, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором расположена его квартира, собственником которой он является. По поводу предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации он обращался с заявлением в администрацию <адрес>. Однако ему было отказано в связи с тем, что не было предоставлено документов, подтверждающие основания для бесплатной передачи земельного участка. Как третье лицо по иску Кононова В.Н., Кононовой Л.В., Часовских Н.В., Зиновьевой И.В. поддержал заявленные исковые требования истцов и просил их удовлетворить, пояснив, что истцы по настоящему делу являются его соседями, спора по поводу пользования смежными земельными участками у них не возникает.
 
    В судебном заседании представитель ответчика <адрес> Куликовская Н.В. (по доверенности) исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив следующее. Истцы Кононов В.Н., Кононова Л.В., Часовских Н.В., Зиновьева И.В. фактически пользуется земельным участком площадью 916 кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, пос.<адрес> <адрес>, <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором расположена квартира, собственниками которой являются истцы. С 1992 года, истцы пользуются земельным участком, поддерживают его в надлежащем состоянии. Истец Сукманов С.А. фактически пользуется земельным участком площадью 846 кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, пос.<адрес> <адрес> <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором расположена его квартира, собственником которой он является. С 1993 года он пользуется земельным участком, поддерживают его в надлежащем состоянии. Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Соответственно истцы приобретают права собственности на данные земельные участки в соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание исков ответчиком, поскольку оно, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Кононовым Виктором Николаевичем, Кононовой Любовью Васильевной, Часовских Натальей Викторовной, Зиновьевой Ириной Викторовной право собственности на земельный участок, площадью 916 кв. метров с кадастровым номером 46:04:010105:133, расположенный по адресу: <адрес>, пос.<адрес> <адрес>, <адрес>, в равных долях по 1/4 доли за каждым.
 
    Признать за Сумановым Семеном Андреевичем право собственности на земельный участок, площадью 846 кв. метров с кадастровым номером 46:04:010105:134, расположенный по адресу: <адрес>, пос.<адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца после его вынесения.
 
    Судья:                                     С.О. Сундуков