Дата принятия: 30 мая 2014г.
к делу № 2-317/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Новопокровская 30 мая 2014 года
Краснодарского края
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Некрут К.А.,
при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошуркова Павла Александровича к Ошурковой Марии Леонтьевне и Лазуткиной Наталье Павловне о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ошурков П.А. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Ошурковой М.Л., Лазуткиной Н.П., просил признать за ним право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 64,8 кв.м. в том числе жилой 46,7 кв.м. по адресу:<адрес>.
Исковые требования Ошуркова П.А. мотивированы тем, что 01.06.1993 года истцу на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.12.1992 года, а также на основании договора о передаче жилья была передана от Кропоткинского лесхоза в безвозмездную собственность занимаемая им и членами его семьи квартира, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 36,1 кв.м. в <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Новопокровского сельсовета 01.06.1993 г., а также в бюро технической инвентаризации за № от 25.06.1993 г., при этом БТИ по Новопокровскому району выдало истцу регистрационное удостоверение на 3-х комнатную <адрес> лесничество.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края следует, что квартира в <адрес> лесничество Новопокровского района Краснодарского края была передана в безвозмездную собственность истцу, Ошуркову Павлу Александровичу, а проживающими в этой квартире на ДД.ММ.ГГГГ значились: 1. Ошурков Павел Александрович ДД.ММ.ГГГГ года, 2. Ошуркова Мария Леонтьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3. Ошуркова Наталья Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
08.10.2013 г. по заказу Ошуркова П.А. филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Новопокровскому району изготовило технический паспорт на жилой <адрес>, как на объект индивидуального жилищного строительства, в <адрес> из которого следует, что истцом самостоятельно перепланирована комната № 3, а также произведена установка сан. тех. приборов в комнате № в лит. А.
Согласно выводам технического заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Новопокровскому району от 26.04.2014 г. по определению строительным нормам и правилам выполненного переустройства жилого дома литер «А», расположенного по адресу: ст. Новопокровская <адрес> № - реконструкция литер «А» выполнена в целях повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации. При реконструкции литер «А» общая площадь жилого дома составила - 64,8 кв.м., жилая - 46,7 кв.м. В результате реконструкции несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан и соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97* “Пожарная безопасность зданий и сооружений». Основные строительные конструкции жилого дома литер «А» находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Строения соответствуют требованиям санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию отопления, проветривания), противопожарным (по нормам и правилам), планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), градостроительным (по расположению на участке) СНиП.
Согласно справке БТИ № 385 от 03.12.2013 г. изменение площади объекта недвижимости «жилой дом» лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новопокровскому району за инвентарным № 4839, общей (согласно правоустанавливающему документу) с 65,8 кв.м. на 64,8 кв.м., произошло за счёт самовольного переоборудования в лит. «А» пом. № 2, самовольной перепланировки в лит. «А» пом. № 3, самовольной установки сантехприборов в пом. № и за счёт уточнения при проведении технической инвентаризации изменений характеристик объекта капительного строительства, согласно, согласно Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённой Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № от ДД.ММ.ГГГГ Фактическая общая площадь жилого дома по состоянию на 08.10.2013 г. составляет 64,8 кв.м.. в том числе жилая - 46,7 кв.м. В настоящее время истец желает оформить документы на свою недвижимость, однако регистрационная палата из-за переустройства дома и неполучения для этого разрешительных документов отказывает ему в регистрации права.
В судебном заседании истец Ошурков П.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объёме.
Ответчики Ошуркова М.Л. и Лазуткина Н.П. (в девичестве Ошуркова Н.П.) в судебном заседании исковые требования истца Ошуркова П.А. признали в полном объёме, добровольно, о чем подали письменные заявления.
Истец Ошурков П.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, что согласно техническому заключению Белоглинского территориального отделения филиала государственного унитарного предприятия<адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Новопокровскому району от 26 апреля 2014 года реконструкция жилого дома литер «А» по адресу:<адрес>, обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд принимает признание иска ответчиками, так как полагает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ошуркова Павла Александровича к Ошурковой Марии Леонтьевне и Лазуткиной Наталье Павловне о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Ошурковым Павлом Александровичем, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий К.А. Некрут
