Решение от 30 мая 2013 года

    Дело № 2-869
 
В окончательной форме
 
изготовлено 04 июня 2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года
 
г. Нижний Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи АндрееваИ.А.,
 
    при секретаре СемёновойВ.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Квартал-НТ» к Королеву Сергею А., Королевой Г.А., Королеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Квартал-НТ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с КоролеваС.А., КоролевойГ.А., КоролеваА.С. солидарно в пользу ООО«УК «Квартал-НТ» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52786 рублей 99 копеек; сумму пени в размере 11795 рулей 70 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2137 рублей 48 копеек.
 
    В обоснование указано, что ответчики образовали задолженность по уплате коммунальных платежей. Добровольно задолженность ответчики не погашают.
 
    Представитель истца ООО «УК «Квартал-НТ» по доверенности от ../../.... г. года СтрельченкоЕ.А. в судебном заседании на требованиях настаивала.
 
    Ответчики КоролевС.А., КоролевА.С. в судебном заседании не возражали против заявленных требований, суду пояснили, что образовавшаяся задолженность связана с наличием материальных затруднений. Размер задолженности, размер пени, спорный период взыскания, факт оказания коммунальных услуг ответчиками не оспорен.
 
    Ответчик КоролеваГ.А. извещена, не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания к суду не обращалась, неявка признана судом неуважительной.
 
    Отводов составу суда не заявлено.
 
    Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
 
    Ходатайств об истребовании доказательств, которые лица, участвующие в деле, не могут получить самостоятельно и представить суду, в настоящем судебном заседании, либо заблаговременно до его начала, не заявлено.
 
    По настоящему делу судом установлены следующие обстоятельства.
 
    Согласно информации отдела адресно-справочной работы при УФМС России по Свердловской области в г.Нижний Тагил ответчики зарегистрированы по адресу: ....
 
    Согласно информации МКУ «СПО» по справке № <...>, поквартирной карточке, в данной квартире также имеет регистрацию: Королева Е.С., ../../.... г. года рождения, Королев А.Б., ../../.... г. года рождения.
 
    Согласно информации Нижнетагильского отдела Росреестра по Свердловской области в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на данную квартиру. СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Горнозаводское БТИ и РН» также не располагает сведениями о правах на данную квартиру. Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципальной собственности г. Нижний Тагил от ../../.... г. года данная квартира находится в муниципальной собственности.
 
    Согласно протоколу от ../../.... г. года управляющей организацией дома ... по ул. ... избрана ООО УК «Квартал – НТ». ООО УК «Квартал – НТ» заключены договоры с ООО «Расчетный центр-НТ» от ../../.... г. года на производство ежемесячных начислений, с ОАО «Уральские газовые сети» от ../../.... г. года на техническое обслуживание, с МУП «Тагилэнего» от ../../.... г. года на приобретение тепловой энергии, с ООО «Водоканал-НТ» от ../../.... г. года на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО УК «Квартал – НТ» является действующим юридическим лицом.
 
    Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Во время проживания по указанному адресу у ответчиков в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищных услуг образовалась задолженность в пользу ОООУК «Квартал-НТ» в размере 52786 рублей 99 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. года по ../../.... г. года, 11795 рублей 70 копеек в счет пени по состоянию на ../../.... г. года
 
    Судом проверены представленные истцом расчеты, рассчитанных исходя из установленных тарифов. Расчеты подробно отражают образование задолженности по оплате и расчет пени (л.д. 1--23).
 
    Поскольку ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, что нашло свое подтверждение и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. Судом проверены представленные расчёты по начислению пени. Расчеты в полном объеме отражают период образования пени, начисленных с учётом требований законодательства. Указанные суммы пени соразмерны последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется. Ответчики в судебное заседание не явились, доводов представителя истцов не опровергли, в установленный судом срок не представили письменных возражений по предъявленному к ним иску, ими также не представлено доказательств, подтверждающих факт уплаты задолженности и пени по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с этим требования истцов о взыскании с них задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца 2 1137 рублей 48 копеек в счет расходов на уплату государственной пошлины (л.д. 4).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал-НТ» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Королева С.А., Королевой Г.А., Королева А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал-НТ» 52786 рублей 99 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. года по ../../.... г. ../../.... г. года, 11795 рублей 70 копеек в счет пени по состоянию на ../../.... г. года.
 
    Взыскать с Королева С.А., Королевой Г.А., Королева А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал-НТ» 2137 рублей 48 копеек в счет расходов на уплату государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.
 
Председательствующий
 
И.А.Андреев