Решение от 30 мая 2013 года

Гр.дело ...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года гор.Улан-Удэ
 
    Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.
 
    при секретаре Лубсановой С.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брайцара С.Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Брайцара С.Г. обратилась в суд с названным иском, указав, что в 1960 году её отец Черепанов Г.В. построил жилой дом на участке по адресу: гор.Улан-Удэ, ..., в 1981 году на участке был построен второй жилой дом. 21 ноября 1996 года отец задекларировал, что он является пользователем указанного земельного участка. 13 августа 2006 года участок был поставлен на кадастровый учет. 20 марта 2007 года Черепанов Г.В. умер. На момент его смерти участок находился в пользовании истца, а также супруги умершего Черепановой Е.И. и дочери Черпановой Е.Г.. поскольку при жизни отец не оформил право собственности на участок, однако истец и третьи лица (Черепанова Е.И. и Черепанова Е.Г.) фактически приняли наследство в виде земельного участка, при этом третьи лица отказываются от принятия наследства, истец просит суд включить земельный участок в наследственную массу и признать её собственником участка.
 
    В судебное заседание истец Брайцара С.Г. не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Её представитель по доверенности Левит Е.Ю. на требованиях настаивал, поясняя, что при жизни наследодателя он принял все необходимые для оформления права собственности меры, подал декларацию о пользовании участком, однако по независящим от него причинам оформить право собственности не успел. Поскольку истец фактически приняла наследство, т.к. на момент смерти отца и до настоящего времени пользуется спорным земельным участком, её мать и сестра не претендуют на оформление участка в их собственность, просит включить участок в наследственную массу и признать её собственником участка.
 
    Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ Плескова Т.В. действующая по доверенности, направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Третьи лица Черепанова Е.И. и Черепанова Е.Г. в судебное заседание не явились, направив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с требованиями Брайцара полностью согласны.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Суду представлено достаточно достоверных доказательств тому, что истец Брайцара С.Г. является дочерью умершего 20 марта 2007 года Черепанова Геннадия Васильевича. В подтверждение тому представлены свидетельство рождении истца и свидетельство о заключении брака. В связи с указанным и в соответствии со ст.1142 ГК РФ истец вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после смерти её отца Черепанова Г.В.
 
    Из материалов дела следует, что Черепанов Г.В. 21 ноября 1996 года подал в Городской земельный комитет декларацию о факте использования земельного участка на территории гор.Улан-Удэ в квартале по ..., используемого по жилищно-хозяйственные нужды.
 
    При этом данный земельный участок с видом разрешенного использования – «занимаемый существующим жилым домом» учтен в Государственном кадастре недвижимости с присвоением кадастрового номера . Также суду представлены сведения ФГУП «Ростехинвентаризация» согласно которых истец является владельцем дома по ...
 
    Постановлением Правительства РФ «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» № 659 от 12 июля 1993 года было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель. Согласно названного положения инвентаризация земель проводилась с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.
 
    Инвентаризация земель начиналась с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), и получения от каждого землепользователя (землевладельца) декларации ( заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их прав пользования земельными участками. (п.4.2. Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993года).
 
    При этом, согласно п.3.2 Временного руководства сбору, изучению и анализу подлежали
 
    - материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на территории населенного пункта;
 
    - сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правила застройки города, поселка, необходимые для проведения инвентаризации земель;
 
    - материалы предыдущих инвентаризаций;
 
    - документы и материалы по отводу земельных участков;
 
    - сведения дежурных планов отводов и застройки;
 
    - материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков и границ населенного пункта;
 
    - материалы обследований БТИ земельных участков индивидуальной застройки;
 
    - материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях (землевладениях);
 
    - материалы и документы, имеющие кадастровое содержание (реестры, таблицы и др.) в различных службах и управлениях коммунального хозяйства, благоустройства, озеленения и т.д.
 
    На основании п.8 названного Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. В связи с установленным Федеральный законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости имущества» упрощенным порядком оформления прав граждан на земельные участки, основанием для оформления прав граждан на земельные участки в упрощенном порядке могут быть материалы инвентаризации, утвержденные до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
 
    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что утвержденные материалы инвентаризации должны рассматриваться в качестве документов, устанавливающих право гражданина на землю.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Однако, если гражданин Черепанов пользовался при жизни данным земельным участком как своим собственным, и умер до оформления государственной регистрации права собственности, что имеет место быть по настоящему делу, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворения требований его наследников о включении земельного участка в наследственную массу.
 
    Поскольку в настоящее время заявитель лишена возможности приобрести принадлежащее её отцу имущество в виде земельного участка в порядке наследования, т.к. он при жизни не успел оформить своих прав на указанное имущество, учитывая, что суду представлено достаточно доказательств тому, что наследодатель при жизни и на момент смерти на законном основании владел спорным имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить названный выше участок в наследственную массу после смерти Черепанова Г.В.
 
    Также подлежат требования истца о признании её собственником спорного земельного участка в порядке наследования, поскольку п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ 3 9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При этом одним из оснований возникновения права собственности в силу ст. 218 ГК РФ является переход права собственности на имущество в порядке наследования по закону.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Брайцара С.Г. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственного имущества после смерти Черепанова Г.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде земельного участка, расположенного в гор.Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером
 
    Признать Брайцара С.Г. собственником земельного участка, расположенного в гор.Улан-Удэ, ... с кадастровым номером
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ
 
 
    Судья: И.Ю.Богданова