Дата принятия: 30 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего- судьи Эседулаева Б.Ф.,
при секретаре Велихановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиумарова Гаджиумара Сефербековича о признании Гаджиумарова Имрана Гаджиумаровича и Гаджиумаровой Зухры Замирбековны, зарегистрированных в его жилом доме, по адресу <адрес> №, утратившими право пользования этим жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гаджиумаров Г.С. обратился в суд с иском о признании Гаджиумарова Имрана Гаджиумаровича и Гаджиумаровой Зухры Замирбековны, зарегистрированных в его жилом доме, по адресу <адрес> №, утратившими право пользования этим жилым помещением.
В судебном заседании Гаджиумаров Г.С. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и, пояснил следующее:
На основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №.
В этом доме помимо него зарегистрированы его сын Гаджиумаров И.Г. и супруга сына Гаджиумарова З.З., которые в 2000 г. уехали в Тюменьскую область, их точный адрес он не знает, никакую связь они с ним не поддерживают, не общаются с ним и фактически с 2000 г. по настоящее время не проживают в его доме по адресу: <адрес> №. Оплату коммунальных услуг с учетом этих зарегистрированных лиц, производит он, поэтому он не желает платить лишние деньги, за коммунальные услуги и хотел снять их с регистрационного учёта.
При его обращении в ТП УФМС России по РД в г.Дагестанские Огни для снятия с регистрационного учета ответчиков, ему отказали мотивировав тем, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия вышеуказанных граждан проводится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому, просит суд удовлетворить его требования.
Ответчики Гаджиумаров И.Г. и Гаджиумарова З.З., извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.
Из докладной курьера суда следует, что ответчики, по адресу их регистрации не проживают и точное место их нахождения никому не известно.
Учитывая изложенное суд для защиты интересов ответчиков в судебном заседании назначил адвоката коллегии адвокатов «Защита» г.Дагестанские Огни Ильясову Г.Р.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчиков Гаджиумарова И.Г. и Гаджиумаровой З.З., адвокат Ильясова Г.Р., просила суд вынести решение в соответствии с законом.
Третье лицо - представитель ТП УФМС РФ по РД в г. Даг. Огни Сафарбеков М.З. просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав объяснения Гаджиумарова Г.С., представителя ответчиков адвоката Ильясовой Г.Р., представителя ТП УФМС России по РД в г.Дагестанские Огни Сафарбекова М.З. и исследовав доказательства по делу, считает требования Гаджиумарова Г.С. подлежащими удовлетворению.
Из исследованного судом договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги усматривается, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №.
Из домовой книги истца и справок ТП УФМС РФ по РД в г.Дагестанские Огни усматривается, что в жилом доме истца, расположенном по адресу: г<адрес> №, помимо истца зарегистрированы ответчики- Гаджиумаров Имран Гаджиумарович ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гаджиумарова Зухра Замирбековна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт не проживания ответчиков по указанному адресу, помимо объяснений истца подтверждается также докладной курьера суда.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то, что истец вынужден уплачивать за ответчиков лишние коммунальные услуги, которые ответчики не возмещают истцу и ответчики фактически длительное время не проживают в доме истца, суд считает, что истец вправе требовать признания ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учёта из дома истца по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1.Требования Гаджиумарова Гаджиумара Сефербековича удовлетворить и признать Гаджиумарова Имрана Гаджиумаровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гаджиумарову Зухру Замирбековну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением истца, расположенным по адресу: <адрес> №.
2.Обязать ТП УФМС по РД г.Дагестанские Огни, снять Гаджиумарова Имрана Гаджиумаровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гаджиумарову Зухру Замирбековну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту их регистрации, по адресу: <адрес> №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в течение одного месяца.
СУДЬЯ ЭСЕДУЛАЕВ Б.Ф.
Решение изготовлено в совещательной комнате 30.05.2013 г.
