Дата принятия: 30 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п.Панино 30 мая 2013 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Вавакиной Г.В.,
с участием истца Сергуткина С.А.,
представителя ответчика - администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области Колесниковой О.М.,
третьих лиц Сергуткиной Т.Н., представителя администрации Панинского муниципального района Акиньшиной А.И.,
при секретаре Кисурине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергуткина Сергея Алексеевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Сергуткин С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....
В судебном заседании Сергуткин С.А. свои исковые требования поддержал, указывая на то, что данная квартира была предоставлена их семье на основании постановления администрации и профсоюзного комитета Перелешинского сахарного завода в ... году. С тех пор он вместе с супругой проживают в этой квартире, пользуются квартирой как своей собственной, делают ремонт, их право собственности никем не оспаривается. В ... года он обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на данную квартиру, однако ему было в этом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в настоящее время он не может реализовать право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, организации, которая предоставила ему квартиру не существует, на балансе квартира нигде не состоит.
Представитель ответчика - администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области Колесникова О.М. с иском согласна, суду показала, что квартира, расположенная по адресу: ... в реестре муниципальной собственности поселения не числится, данная квартира в ... году была предоставлена семье Сергуткина С.А., с тех пор они проживают и пользуются квартирой как своим собственным имуществом.
Третье лицо Сергуткина Т.Н. с иском согласна, не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за Сергуткиным С.А.
Представитель третьего лица - администрации Панинского муниципального района по доверенности Акиньшина А.И. с иском согласна, суду показала, что данная квартира в собственности администрации не находится.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, третье лицо Сергуткин С.С., представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.
В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25- П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании из показаний истца, свидетелей М.Л.А., Л.Л.И. установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... была предоставлена Сергуткину С.А. на семью постановлением администрации и профсоюзного комитета Перелешинского сахарного завода в ... году, документов не сохранилось. Организация, предоставившая Сергуткину С.А. жилое помещение в ... году прекратила свою деятельность в связи с банкротством. Сергуткин С.А. проживает в данной квартире постоянно вместе с женой Сергуткиной Т.Н., ранее он в приватизации жилья участия не принимал.
Сообщением Управления Росреестра по Воронежской области Сергуткину С.А. в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру отказано (л.д.33-34).
В деле имеются следующие документы: технический паспорт жилого помещения (квартиры) (л.д.11-12), кадастровый паспорт помещения (л.д.13-14), справка о том, что данная квартира в реестре муниципального жилья поселения не значится (л.д.17), справка о том, что квартира в реестре муниципальной собственности Панинского района не значится (л.д.18).
В данном случае указанная квартира на баланс администрации Перелешинского городского поселения не передавалась, право собственности на это жилое помещение в Управлении Росреестра по Воронежской области никем не зарегистрировано.
Обстоятельств, исключающих передачу данного жилого помещения в собственность истца не установлено.
Таким образом, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сергуткиным Сергеем Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
