Дата принятия: 30 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 мая 2013 года
Балейский городской суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Румянской Н.И.
При секретаре Пешковой Л.Л.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Балее гражданское дело по заявлению Зиминой Л.К. к Администрации сельского поселения « Подойницинское» о признании права собственности на домовладение и землю в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Зимина Л.К. обратилась в суд с указанными выше требованиями по тем основаниям, что с 1995 года она вместе с мужем проживала по адресу: <адрес> где она и продолжает проживать и по сей день. Дом достался мужу от родителей, он до настоящего времени нигде не зарегистрирован. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ года. На землю муж - З. получил свидетельство на право собственности еще в 1992 году, однако в нем была допущена техническая ошибка, а именно искажено отчество мужа. Правильное его отчество « ФИО20», а в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного / постоянного/ пользования землей его отчество указано» ФИО21»
Администрация, выдавшая этот документ, отказалась внести изменения.
Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок, где расположен дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Зиминой Л.К. - адвокат Прохорова Г.С. исковые требования поддержала, привела вышеуказанные доводы, дополнила следующее. Детей у истицы пятеро. Все они на домовладение и земельный участок не претендуют. Истица добросовестно и открыто владела совместно с мужем данным домовладением и земельным участком под ним более 15 лет. Просит признать право собственности на указанное домовладение и земельный участок в силу приобретательной давности.
От представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, копию решения направить в адрес Управления.
При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме. Каких- либо возражений по заявленным требованиям не высказал.
З. умер ДД.ММ.ГГГГ года / л.д.6/.
З. и Л.К. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.7/.
Субъект права на жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес> в выписке технического паспорта не указан /л.д.8-14/.
З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.15/.
Согласно выписки из реестра объектов технического учета от 15.02.2013 г. № 212 следует, что правообладателя на жилой дом в с. <адрес>, не имеется /л.д. 16 /.
В материалах дела также имеется кадастровый паспорт здания /л.д.17/.
В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного/ постоянного/ пользования землей от 20 октября 1992 года и кадастровом паспорте земельного участка отчество З. указано « ФИО21»/л.д.18,19/.
Постановлением Администрации сельского поселения « Подойницынское» от 26 мая 2010 года за № 45 уточнен адрес на земельный участок. Постановлено: согласно перечня адресов от 21. 03. 2006 года по Подойницынскому сельскому поселению присвоить земельному участку, находящемуся в собственности З. площадью 0, 21 га с кадастровым номером № адрес: <адрес> /л.д.20/.
Третье лицо Колобова Л.Ф. исковые требования Зиминой Л.К. признала в полном объеме. Пропущенный срок на принятие наследства восстанавливать, не намерена.
Третье лицо Зимин С.Ф. представил суду письменное заявление, согласно которого он просит дело рассмотреть в его отсутствие, составу суда доверяет, исковые требования Зиминой Л.К. признает в полном объеме, вступать в права наследования не желает, пропущенный срок на принятие наследства восстанавливать не намерен.
Родителями Зиминой Л.Ф., Зимина Г.Ф., Зиминой Н.Ф являются З. и Зимина Л.К. /л.д. 44, 52, 61/.
К. и Зимина Л.Ф. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака жене присвоена фамилия « Колобова»/л.д.45/.
Третьи лица Зимин Г.Ф., Беляева Н.Ф., Штыкина Г.Ф., допрошенные по отдельному поручению Балейского городского суда пояснили следующее. Исковые требования Зиминой Л.К. признают в полном объеме. Вступать в права наследования после смерти З. и обращаться с вопросом о восстановлении срока для принятия наследства не намерены. Согласны на рассмотрение искового заявления в их отсутствие, составу суда доверяют/ л.д. 47 - 56, 57- 58, 71-72/.
Б. и Зимина Н.Ф вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака жене присвоена фамилия» Беляева» /л.д.60/.
Зимина Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована 27 января 1977 года в <адрес> / л.д.4-5/.
Наследственное дело к имуществу З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. Сведений о завещании не имеется. ( л.д. 50).
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования, подлежащими удовлетворению.
Так, в соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/.
В силу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйственное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Руководствуясь вышеизложенным и ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., и земельный участок к этому домовладению размером 0,21 га, кадастровый номер № за Зиминой Л.К., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
Судья:
