Дата принятия: 30 мая 2013г.
Дело № № года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи С.А. Дудникова
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельцовой Е.В. к Коленбет Л.В., Фомкиной О.Н. о выделе в натуре принадлежащей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
Установил:
Сельцова Е.В. обратилась в суд с иском к Коленбет Л.В. и Фомкиной О.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала следующее. Решением Грязинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Лешковой Е.В. (после заключения брака Сельцова Е.В.) признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № Указанным решением также постановлено считать принадлежащим: Фомкиной О.Н. на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №; Аникеевой А.И. (наследником которой является Коленбет) на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
С целью оформления прав на указанные земельные участки, собственниками было организовано проведение кадастровых работ, в результате которых в составе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, было сформировано три самостоятельных земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (принадлежит Фомкиной О.Н.); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (принадлежит Сельцовой Е.В.); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (принадлежит Коленбет).
Обратившись в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, Сельцовой Е.В. было отказано в государственной регистрации права, поскольку в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за нею фактически было признано право на долю в праве общей долевой собственности на целый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, то есть сведения содержащиеся в государственном реестре прав, не соответствовали сведениям, содержащимся в заявлении. Осуществить реальный раздел земельного участка в настоящее время не представляется возможным, поскольку один из сособственников - Аникеева А.И. - умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, ее наследник, КоленбетЛ.В., в настоящее время свои права не оформила.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Фомкиной О.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Коленбет Л.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сельцова Е.В., уточнила заявленные требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем выдела в натуре принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
В судебном заседании представитель истца, Волков Г.С., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в настоящее время, фактически земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. размежеван на три самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами № (площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>), № (площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>), № (площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>). Указанным участкам присвоены адреса. Однако, поскольку в решении Грязинского суда от ДД.ММ.ГГГГ вид права в отношении целого земельного участка указан как общая долевая собственность, то Сельцова Е.В. не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать принадлежащее ей право собственности на принадлежащий ей участок.
Ответчики Фомкина О.Н., Коленбет Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражают.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из представленных документов, решением Грязинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Лешковой Е.В. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № Указанным решением также постановлено считать принадлежащим: Фомкиной О.Н. на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № Аникеевой А.И. (наследником которой является Коленбет) на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д. 18-21).
ДД.ММ.ГГГГ между Сельцовым В.В. и Лешковой Е.В. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). После заключения брака Лешковой Е.В. присвоена фамилия - Сельцова.
Таким образом, как установлено судом, истцу Сельцовой Е.В. принадлежит право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную сули решением суда.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № за Фомкиной О.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ; номер регистрации №
Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ сособственники земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключили соглашение о разделе данного земельного участка на три самостоятельных, что подтверждается соглашением о разделе от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы кадастрового дела объекта недвижимости №
По заявлению сособственников земельного участка были проведены кадастровые работы с целью уточнения площади и местоположения его границ. По результатам проведенных работ кадастровым инженером Дунаевой Н.С. был изготовлен межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ и направлен для учета изменений в орган, осуществляющий кадастровый учет. Учет изменений был произведен, уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.
В последующем по заявлению участников общей долевой собственности были проведены кадастровые работы по размежеванию земельного участка с кадастровым номером №. В результате размежевания образовано три земельных участка, которым в установленном порядке присвоены кадастровые номера, участки приняты к кадастровому учету, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков:
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39);
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37);
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Из представленных документов следует, что все три земельных участка сформированы путем раздела единого земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер); границы вновь сформированных земельных участков на местности определены; их местоположение с правообладателями смежных земельных участков согласовано, площадь вновь образуемого земельного участка № соответствует предельным минимальным и максимальным размерам, установленным органом местного самоуправления. Ответчики Фомкина О.Н., Коленбет Л.В. не возражают против удовлетворения требований истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленное Сельцовой Е.В. требование о реальном разделе спорного земельного участка и прекращении общей долевой собственности на указанное имущество обоснованно и подлежит удовлетворению. При принятии решения суд также учитывает и согласие ответчиков.
На основании изложенного суд считает возможным признать за Сельцовой Е.В. право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем выдела принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №). Право общей долевой собственности на указанный земельный участок в отношении Сельцовой Е.В. подлежит прекращению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сельцовой Е.В. собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2013 года.
