Дата принятия: 30 мая 2013г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Р.Г к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Семенова Р.Г. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>
Истцом была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: на площади уборной (2) и ванной (3) образован совмещенный санузел (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между уборной (2) и ванной (3).
Согласно экспертному заключению № от 10.04.2013г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не ухудшает основные объемно-планировочные показатели квартиры, не затрагивает характеристики надежности и безопасности здания.
Истцом были получены согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска возражает относительно удовлетворения исковых требований, поскольку в материалы дела не представлено заключение о соответствии произведенной перепланировке требованиям пожарной безопасности.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что квартира №, расположенная по <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Семеновой Р.Г. и ФИО1 (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умер (л.д. 15).
В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит Семенова Р.Г.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 10.04.2013г. по выполненной перепланировке жилого помещения по <адрес>, составленного <данные изъяты> в данном жилом помещении на площади уборной (2) и ванной (3) образован совмещенный санузел (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между уборной (2) и ванной (3).
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры.
Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 <данные изъяты> (л.д.30).
Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 16).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по <данные изъяты> (л.д. 33).
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семеновой Р.Г..
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру № расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: О.Ю. Хайдукова
