Дата принятия: 30 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова И.Р. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии недвижимости с кадастрового учета,
у с т а н о в и л:
Сулейманов И.Р. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии недвижимости с кадастрового учета по следующим основаниям. Согласно постановлению <данные изъяты> районного исполнительного комитета РТ за № от 05 марта 2013 года срок аренды земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, предоставленного истцу ранее, был продлен еще на 3 года. Также у истца имеется разрешение на строительство индивидуального жилого дома на основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ по вышеуказанному адресу и технический паспорт на него. В начале апреля 2013 года он обратился в регистрационную службу для постановки указанной недвижимости на учет. Однако ему пояснили, что сначала необходимо снять с учета объект незавершенного капитального строительства с кадастровым номером №, который значится на их базе данных. Поэтому истец просит обязать ответчика снять с кадастрового учета объект незавершенного капитального строительства, расположенного по вышеуказанному адресу.
В ходе судебного заседания истец свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п.4 ст. 24 «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
В данном случае установлено, что в базе АИС ГКН объект незавершенного строительством, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства – незавершенного строительством. Однако после изготовления технического паспорта в 2007 году истец не прошел регистрацию данного объекта, то есть более двух лет, что препятствует в настоящее время внести изменения в характеристике объекта, а именно степень готовности на основании технического плана.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета объект незавершенного капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
