Решение от 30 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
30 мая 2013 года г.Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Золотухиной С.П.,
 
    при секретаре Пронькиной О.П.,
 
    с участием представителей истца Деменковой Е.В. и Кожевниковой О.П., ответчика Безусой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869 по иску ООО «Новомосковский городской водоканал» к Захаровой Н.В. и Безусой В.И. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение,
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «Новомосковский городской водоканал» обратилось в суд с иском к Захаровой Н.В., в котором указало, что общество оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению Захаровой Н.В., проживающей по адресу: <адрес>. При обследовании узла учета отпущенной воды было обнаружено несанкционированное подключение. На унитаз имелся дополнительный отвод воды, искажающий показания прибора учета. Так как дату несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление должно быть произведено с даты предыдущей проверки, но не более чем за <данные изъяты> месяцев. В связи с этим было произведено доначисление оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, которое за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило <данные изъяты> рублей. Поскольку обязательства по оплате выполнялись ненадлежащим образом, то на основании ст.395 ГК РФ подлежат начислению пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Просили взыскать с Захаровой Н.И. задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
 
    Впоследствии ООО «Новомосковский городской водоканал» требования увеличило, просило взыскать с ответчика задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    Впоследствии ООО «Новомосковский городской водоканал» требования уменьшило, просило взыскать с ответчика задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 06 мая 2013 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Безусая В.И.
 
    В судебном заседании представители истца ООО «Новомосковский городской водоканал» по доверенности Деменкова Е.В. и Кожевникова О.П. требования поддержали, просили их удовлетворить. Показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оборудована прибором учета холодной воды. ДД.ММ.ГГГГ при проверке правильности работы прибора учета (счетчика) было установлено, что до счетчика имеется подключение к холодной воде от унитаза. В результате данного подключения учитывается не вся холодная вода, которая используется потребителем. По результатам проверки был составлен акт и произведены доначисления, которые в добровольном порядке не были оплачены. До настоящего времени нарушения, установленные в квартире по адресу: <адрес>, не устранены. С момента обнаружения несанкционированного подключения абонент переведен на оплату по установленной норме.
 
    Просили взыскать задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    Ответчик Безусая В.И. с произведенными доначислениями не согласилась, показала, что прибор учета был установлен ДД.ММ.ГГГГ, принят в эксплуатацию, никаких несанкционированных подключений она не осуществляла. Унитаз к холодной воде подключали слесари домоуправления. Квартира была переписана на нее родителями. В настоящее время в ней проживает ее мать Захарова Н.В., она проживает отдельно от матери по другому адресу.
 
    Ответчик Захарова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ООО «Новая жилищная компания» просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации Постановлением от 06 мая 2011 года № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
 
    Вышеуказанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
 
    Подпункт «е» пункта 35 Правил устанавливает, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
 
    В соответствии с пунктом 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
 
    При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.
 
    По делу установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Безусая В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21).
 
    Из выписки из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение следует, что в нем зарегистрирована по месту жительства и проживает Захарова Н.В. (л.д.13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в квартире установлен и принят в эксплуатацию водомер (счетчик) на холодную воду, что подтверждается актом (л.д.55).
 
    При проверке водомера, установленного в квартире ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Новомосковский городской водоканал» было установлено, что в санузле имеется дополнительный отвод на унитаз, не оборудованный узлом учета, повлекший искажение показаний установленного прибора учета, о чем был составлен акт и предписание (л.д.9, 10).
 
    Из сообщения управляющей компании – ООО «НЖК» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работы по замене внутриквартирных инженерных сетей и их отключению в квартире <адрес> не производились (л.д.32).
 
    Из фототаблицы санузла квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, видно, что подключение унитаза к холодному водоснабжению осуществлено до прибора учета (водосчетчика) (л.д.56-60).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Безусой В.И. на ДД.ММ.ГГГГ имеется 2-ой ввод воды в санузле, не оборудованный узлом учета.
 
    Следовательно, действия ООО «Новомосковский городской водоканал» по доначислению оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, определение объема потребленной холодной воды, и, соответственно, принятых стоков, исходя из пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при скорости движения воды в них 1,2 м/с и круглосуточном полным сечением, являются обоснованными и правомерными.
 
    Суд соглашается с тем, что расчет задолженности должен определяться за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте (статья 4 ГК РФ).
 
    Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения их в действие.
 
    В соответствии с частью 2 той же статьи действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
 
    Согласно подпункту "в" пункта 2 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 и пункту 2 постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года N 258 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, вступили в силу с 1 сентября 2012 года и указаний на распространение действий Правил на ранее возникшие отношения не содержат.
 
    Из приведенных норм следует, что Правила N 354 применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие, то есть после 1 сентября 2012 года.
 
    В соответствии с частями 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения.
 
    Поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Безусая В.И., то до начисленная оплата за холодное водоснабжение и водоотведение подлежит взысканию с Безусой В.И.
 
    Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Из справки ООО «Новомосковский городской водоканал» следует, что оплата за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, осуществлялась (л.д.42).
 
    Факт несанкционированного подключения к холодному водоснабжению был установлен ДД.ММ.ГГГГ. При этом в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что собственнику жилого помещения предлагалось в добровольном порядке произвести оплату задолженности.
 
    Кроме того, размер пени, подлежащей начислению за несвоевременную или неполную уплату коммунальной услуги, установлен пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и не подлежит увеличению.
 
    При таких обстоятельствах требования о взыскании пени на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с Безусой В.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных требований.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ООО «Новомосковский городской водоканал» к Захаровой Н.В. и Безусой В.И. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Безусой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Новомосковский городской водоканал», ИНН №, КПП №, ОГРН № задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    В остальной части в иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.
 
Председательствующий С.П.Золотухина