Решение от 30 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(ЗАОЧНОЕ)
 
    30 мая 2013 года город Новопавловск
 
    Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре М, с участием истца М,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда<адрес> гражданское дело по иску М к Г о признании гражданина прекратившим право проживания и пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец М обратилась в суд с иском к ответчику Г о признании гражданина прекратившим право проживания и пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец, исковые требования поддержала в полном объеме, при этом, пояснила, что она является собственницей трёхкомнатной квартиры и земельного участка по адресу:<адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись №.
 
    Указанная недвижимость была приобретена ею по договору купли- продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в реестре за №, на подаренные деньги в сумме <данные изъяты> рублей, на основании договора дарения наличных денег, удостоверенного С нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу ДД.ММ.ГГГГ за реестром №.
 
    В 2003 году в квартире по указанному адресу была зарегистрирована она и члены ее семьи: Г (бывший муж), Г Александр, сын 1993 года рождения, и Г Марина дочь 2001 года рождения. В 2012 году в квартире с ее согласия был зарегистрирован ее супруг М (свидетельство о заключении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ), в 2013 году – и их совместный ребёнок Михаил, 2013 года рождения.
 
    В настоящее время в квартире живут они с супругом М и трое несовершеннолетних детей. Ответчик Г в квартире не живёт с ДД.ММ.ГГГГ, участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не принимает, принадлежащего ему имущества и личных вещей, в её квартире нет. С этого времени их семейные отношения прекращены. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, их брак с Г был расторгнут. Ответчик живёт в ст. Зольская, у него другая семья. Алиментных обязанностей у нее по отношению к нему нет. Спора о разделе жилой квартиры и земельного участка у них с ответчиком нет, так как указанная недвижимость была приобретена, хотя и в браке, но на средства, подаренные ей ее матерью Ц именно на эти цели, что отражено в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается договором дарения наличных денег от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
 
    На ее неоднократные просьбы к ответчику о снятии с регистрационного учета добровольно, он отвечает отказом без объяснения причин. На ее аналогичное письменное обращение ответчик вообще не ответил, несмотря на то, что письма от нее им были получены.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между ней и ответчиком соглашения о сохранении его права пользования жилым помещением нет.
 
    Регистрацией ответчика нарушаются ее права собственника, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации.
 
    Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Самостоятельно она не может снять ответчика Г с регистрационного учета по месту ее жительства.
 
    В соответствии с законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Поэтому, она вынуждена обратиться в суд.
 
    На основании изложенного просит устранить нарушения ее права собственника, признав Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой общей площадью 80,3 кв.м., расположенной в кирпичном доме - литер А, и земельным участком предназначенным для индивидуального жилищного строительства площадью 420 кв.м., по адресу<адрес>.
 
    Ответчик Г, будучи надлежащим и своевременным образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующая расписка, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки, и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин, не просил дело рассмотреть без его участия и данное дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, с вынесением заочного решения.
 
    Истец М не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.
 
    У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, так как они объективно подтверждаются другими доказательствами по делу, представленными в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, М принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу<адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу<адрес> С
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании, указанное недвижимое имущество было приобретено на личные денежные средства истца М (Г до расторжения брака), подаренных ей матерью Ц по договору дарения наличных денег от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Кировскому нотариальному округу С за №.
 
    Таким образом, суд приход к выводу о том, что указанная квартира приобретена истцом, хотя и в браке с ответчиком Г, но на личные денежные средства, соответственно режим общей совместной собственности супругов на неё не распространяется.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> следует, что М зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет состав семьи: муж М, сын М, сын Г, дочь Г, совместно зарегистрирован Г
 
    Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что Г является владельцем указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Г
 
    Адресная справка УФМС России по<адрес>, предоставленная по запросу суда, подтверждает факт регистрации Г с ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>.
 
    Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что М, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу<адрес> в Реестре за №, является собственником трехкомнатной квартиры, находящейся в <адрес>, в которой она как собственник указанного недвижимого имущества проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика Г, ею заявлены исковые требования, в соответствии ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Г и Г, расторгнут.
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС<адрес>, брак между истцом Г и ответчиком Г прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения судебного участка № <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.
 
    Из свидетельства о заключении брака I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС<адрес> следует, что М и Г заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «М», жене «М».
 
    Судом, из пояснений истца установлено, что ответчик Г в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более чем 6 лет, а именно со ДД.ММ.ГГГГ, добровольно покинув место своей регистрации, поселившись сначала у своих родителей в <адрес>, а в настоящее время, проживая по <адрес>, о чем объективно свидетельствует его письменное объяснение, имеющееся в материалах дела, при этом общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, членом семьи собственника М Г не является с момента расторжения брака, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени.
 
    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
 
    Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Г в принадлежащем на праве собственности жилом помещении М нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.
 
    На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, он фактически ею не пользуется, то есть не нуждается в ней, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.
 
    Поскольку между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик Г, прекратил право на его пользование и проживание в нем, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.
 
        Изложенное является основанием для удовлетворения иска М и признании Г прекратившим право проживания и пользования принадлежащей ей на праве собственности трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.
 
    Удовлетворяя исковые требования истца, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования М к Г о признании гражданина прекратившим право проживания и пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право проживания и пользования жилым помещением принадлежащим истцу М на праве собственности - квартирой № по <адрес> № <адрес>.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Г с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    СУДЬЯ П.П. КУЛИК.