Решение от 30 мая 2013 года

Гражданское дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Аскиз                    30 мая 2013 года
 
    Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Петрова И.М.,
 
    с участием истца Бозыковой И.П.,
 
    при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бозыковой И.П. к администрации <данные изъяты> сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Бозыкова И.П. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета Аскизского района Республики Хакасия (далее администрация <данные изъяты> сельсовета) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Заявленное требование истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела спорную квартиру у <данные изъяты>, который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.
 
    В судебном заседании истица Бозыкова И.П. иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
 
    Ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание своего представителя не направила, будучи извещенной о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. В заявлении от 1 апреля 2013 года глава администрации <данные изъяты> сельсовета Токмашев Н.К. просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика, не возражал против удовлетворения искового заявления. С учетом мнения участвующих лиц, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бозыкова И.П. приобрела у <данные изъяты> в лице председателя ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, сараями, забором, туалетом, баней за 500 рублей, что подтверждается договором купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В материалах дела имеется квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 рублей, которой подтверждается исполнения обязанностей покупателя Бозыковой И.П. по оплате в <данные изъяты> стоимости за приобретенную ею квартиру по указанному адресу.
 
    Из технического паспорта объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры составляет 59,3 кв.м., площадь квартиры - 46,5 кв.м., жилая площадь - 33,9 кв.м.
 
    Как следует из информации администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают Бозыкова И.П., ФИО5, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная квартира состоит на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета, однако на баланс была поставлена ошибочно, поскольку к моменту передачи жилого фонда в собственность <данные изъяты> сельсовета (ДД.ММ.ГГГГ) спорная квартира уже была приобретена истицей.
 
    Согласно архивной справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> списана с баланса <данные изъяты> согласно договора купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Аскизского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №. Отсутствуют данные сведения и в Аскизском филиале ГУП РХ «УТИ», что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО9 суду пояснила, что знакома с истицей более 7 лет, длительное время Бозыкова И.П. проживает в квартире по адресу: <адрес> предоставленной ей в связи с работой в совхозе, в последующем истица приобрела квартиру у <данные изъяты>, где проживает вместе со своими детьми по настоящее время.
 
    Показания свидетеля суд принимает, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.
 
    Таким образом, поскольку спорная квартира находится на территории <данные изъяты> сельсовета, <данные изъяты> ликвидирован вследствие банкротства (деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда), тогда как истица не имеет возможности иным способом признать за собой право собственности на недвижимое имущество, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Бозыковой И.П.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Бозыковой И.П. к администрации <данные изъяты> сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Бозыковой И.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., из них площадь квартиры 46,5 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Аскизского районного суда                          И.М. Петров
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    Судья:     И.М. Петров