Решение от 30 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года Промышленный районный суд города Самары в составе:
 
    председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,
 
    при секретаре Куликовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Дюдюкина ИЯ, Дюдюкиной НИ к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Дюдюкин И.Я., Дюдюкина Н.И. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на комнату площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Муниципального образования – городской округ Самара.
 
    В обоснование иска истцы ссылаются на то, что Дюдюкин И.Я. его дочь Дюдюкина Н.И. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в жилом помещении (комната) площадью 18,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. На данное жилое помещение на имя Дюдюкина И.Я. открыт лицевой счет №.
 
    Истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали, в установленном законом порядке обратились с заявлением о передаче им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации спорного жилого помещения им было отказано со ссылкой на то, что данное помещение имеет статус общежития и не подлежит приватизации.
 
    Данный отказ в приватизации жилого помещения истцы считают незаконным, так как жилой дом по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность, занимаемое ими жилое помещение утратило статус общежития.
 
    В судебном заседании представитель истцов Дюдюкина И.Я., Дюдюкиной Н.И. по доверенности Бутенко Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как спорное жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Справка, выданная <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что истец Дюдюкин И.Я. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. В жилое помещении также зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время его дочь Дюдюкина Н.И.
 
    Судом установлено, что истцы занимают комнату № в доме по адресу: <адрес>. На имя истца Дюдюкина И.Я. <данные изъяты> открыт лицевой счет № на комнату № в доме по адресу: <адрес>.
 
    Установлено, что истцы Дюдюкин И.Я., Дюдюкина Н.И. право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, справками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Выписка из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение зарегистрировано прав муниципальной собственности за номером №.
 
    Из постановления арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда, дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между <данные изъяты> и Департаментом управления имущества г.о. Самара, приказа от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента управления имуществом г.о. Самара, общежитие по адресу: <адрес>, было передано для содержания и обслуживания <данные изъяты>.
 
    В настоящее время истцам отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на то, что оно расположено в общежитии и не подлежит приватизации, а также в связи с тем, что на жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности.
 
    Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
 
    При этом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. То есть, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Учитывая, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном в доме по адресу: <адрес>, вселены в спорное жилое помещение до его фактической передачи в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что они занимают комнату №, на праве социального найма жилого помещения, имеют право приобрести ее в собственность в порядке приватизации.
 
    В связи с изложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 спорное жилое помещение подлежит передаче в собственность истцам в порядке приватизации.
 
    Необходимость для погашения в судебном порядке записи о праве собственности муниципального образования - городской округ Самара на спорное жилое помещение – отсутствует, так как при регистрации на основании решения суда права собственности истцов на жилое помещение, запись о регистрации права прежнего собственника будет погашена.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Дюдюкина ИЯ, Дюдюкиной НИ удовлетворить.
 
    Признать за Дюдюкиным ИЯ, Дюдюкиной НИ право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - комнату №, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 18,6 кв.м., общую пл. 18,6 кв.м., жилую пл. 18,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение суда составлено 06 июня 2013 г.
 
    Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
 
    Решение вступило в законную силу:
 
    Копия верна.
 
    Судья: Секретарь: