Дата принятия: 30 мая 2013г.
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ермаковский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Салбинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Салбинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, требования мотивирует тем, что на выделенном земельном участке, расположенном по адресу:<адрес> № в1993 году её муж начал строительство жилого дома, по завершению строительства они с мужем проживают по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на право собственности своевременно оформлены не были, в связи с чем, просит признать суд право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, №,
Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО1 и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала на указанных в заявлении основаниях.
Представитель ответчика – администрации Салбинского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО1 исковые требования истицы просит удовлетворить, просит признать право собственности на жилой дом за женой ФИО2, суду пояснил, что он в 1993году на выделенном земельном участке начал строительство жилого дома в <адрес>, в котором проживают с женой до настоящего времени. Оплачивают расходы на содержание дома и налоги за землю.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил пояснение по данному иску и заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, был выделен гражданам для строительства жилого дома. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией Салбинского сельсовета, земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, ул Бараба, №, находится в собственности ФИО2 На вышеуказанном земельном участке семьёй ФИО2 был построен жилой дом. Согласно сведениям Администрации Салбинского сельсовета, истица ФИО2 и третье лицо ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу:<адрес>, №, указанный жилой дом на балансе Администрации Салбинского сельсовета не состоит.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что проживают по соседству с ФИО7, которые в 90-х годах построили дом, расположенный по адресу:<адрес> №, в котором и проживают по настоящее время. Земельные участки для строительства домов были выделены администрацией сельсовета.
Согласно отчету 22/20/02 ООО «Независимая экспертиза», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> № составляет 44 кв.м., стоимость жилого <адрес> рублей.
Поскольку истица лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на государственную регистрацию прав на дом по независящим от неё обстоятельствам, суд считает, что за ФИО2 следует признать право собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села Сосновка, <адрес>, Республики Тыва, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> №, общей площадью 44 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда, в месячный срок со дня принятия решения судом.
Председательствующий Векшанова Н.А.
