Дата принятия: 30 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 года г. Заинск
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи А.В. Мелихова
при секретаре Р.П. Батаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягодкина А.Г. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий,
У С Т А Н О В И Л:
Ягодкин А.Г. обратился в суд с иском о признании нуждающегося в улучшении жилищных условий, указав, что он является участником Великой Отечественной войны и инвалидом 2 группы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в постановке на учёт, так как, по мнению ответчика, он реализовал свое право на улучшение жилищных условий, приобретя жилое помещение по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес> комната 1, тем самым использовал субсидию и утратил статус нуждающегося в жилом помещении. Иного жилого помещения у истца не имеется. Истец считает отказ ответчика необоснованным. Истец проживает в малосемейке двухкомнатной квартиры, занимает комнату 12 кв.м., которую приобрел в 2007 году за 388 000 рублей, из которых 288 000 рублей субсидия и 100 000 рублей собственные средства. Истцу сейчас уже 98 лет, инвалид 2 группы, ему тяжело проживать в таких условиях, где туалет и ванная, кухня – места общего пользования. Ягодкин А.Г. просит признать отказ исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ необоснованным и поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании Ягодкин А.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что комната малосемейке его не устраивает. Он хотел приобрести нормальную квартиру, но из-за того, что слишком поздно получил субсидию, не смог сделать этого. Сейчас Ягодкин проживает в комнате, которую приобрёл за счёт субсидии, но на праве собственности она ему не принадлежит. Комнату он подарил внучке. Другого жилья у него нет. Он является участником ВОВ. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ Шатунова Р.Ф. исковые требования не признала, суду пояснила, что Ягодкин А.Г. воспользовался своим правом на улучшение жилищных условий, он получил субсидию 288 000 рублей, которую потратил по своему усмотрению на приобретение комнаты в малосемейке.
Кроме того, после приобретения жилья истец сознательно ухудшил свои жилищные условия, подарив приобретённое жильё своей внучке.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать по следующим основаниям.
Согласно статье 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Как видно из уведомления за № от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес Ягодкина А.Г. руководителем исполнительного комитета Заинского муниципального района, истцу была выделена субсидия для улучшения жилищных условий в размере 288000 (Двести восемьдесят восемь тысяч) рублей (л.д. 33).
Из представленной ОАО «АК БАРС БАНК» выписки по целевому счёту № видно, что на лицевой счёт истца ДД.ММ.ГГГГ было зачислено 288000 (Двести восемьдесят восемь тысяч) рублей. Указанная сумма была перечислена на другой вклад ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30)
Из договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ягодкиным А.Г. была приобретена комната в <адрес> по <адрес> в <адрес> РТ. Расчёт по договору произведён путем безналичного перечисления денег с лицевого счёта №, открытого на имя Ягодкина А.Г. в ОАО «АК БАРС БАНК».
Из свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АА № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на комнату № в <адрес> по <адрес> в г. Заинск Республики Татарстан, площадью 22 квадратных метра, перешло к Ягодкину А.Г. (л.д. 14).
Согласно пункту 10 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 7 июня 2006 года за № 275, в редакции, действующей на момент предоставления субсидии и заключения договора купли-продажи комнаты, субсидия считается использованной, а получатели субсидий утрачивают статус нуждающихся в жилых помещениях после перечисления денежных средств со счета уполномоченного банка продавцу жилого помещения.
Из письма заместителя руководителя исполнительного комитета Заинского муниципального района от 01 апреля 2010 года за № 189 видно, что согласно постановлению руководителя исполкома от 04.08.2006г. № 992 «О нормах площади жилья при постановке на учет и предоставлении жилья гражданам по социальному найму и по государственным жилищным программам», нуждающимся в улучшении жилищных условий признают граждане, имеющие уровень обеспеченности жилой площадью в размере 9 кв.м. или общей площадью не более 12 кв.м. (л.д. 16).
Таким образом, Ягодкин А.Г. после получения денежных средств и приобретения на них комнаты площадью 22 квадратных метра утратил статус нуждающегося в жилом помещении.
Из материалов дела видно, что Ягодкину А.Г. 0104.2010 года отказано во включение в список участников Великой Отечественной Войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ Ягодкин А.Г. обратился с заявлением к главе Заинского муниципального района о предоставлении ему отдельного жилья. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу даны разъяснения, что он, как лицо ранее получившее социальную поддержку не имеет права на выделение дополнительных средств на приобретение жилья (л.д. 11).
Кроме того, из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Ягодкин А.Г. на основании договора дарения, подарил принадлежащую ему комнату, расположенную по адресу: РТ, <адрес> комната № З.С. (л.д. 43).
Согласно статье 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В силу ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о намеренном ухудшении истцом своих жилищных условий, в связи с чем Ягодкин А.Г. не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, поскольку не истек пятилетний срок с момента ухудшения жилищных условий.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Ягодкина А.Г. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
Решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.
Судья (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
