Дата принятия: 30 мая 2013г.
Дело №2-482
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Светлоград 30 мая 2013 года
Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,
с участием представителя истца Ануприенко О.И.,
при секретаре Геря О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Проскуриной А.С. к Таранушенко К.В., Таранушенко О.Н., Таранушенко С.К. о прекращении общей долевой собственности и выдели доли в натуре
У С Т А Н О В И Л:
Проскурина А.С. обратилась в суд с иском к Таранушенко К.В., Таранушенко О.Н., Таранушенко С.К., в котором просит прекратить право общей долевой собственности на недвижимость расположенную по адресу:...81 и выделить реально недвижимость, свои требования мотивируют следующим.
Ей на праве общей долевой собственности принадлежит 4/9 доли в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а1», с надворными постройками, расположенными по адресу:...81.
Право её собственности на 4/9 доли в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а1», с надворными постройками, расположенными по адресу:...81 подтверждается договором дарения от ***, удостоверенного государственным нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края Кацай С.Н.
Земельный участок площадью 328.00 кв.м. из земель поселений, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 26:08:040621:0016, расположенный по адресу:..., снят с государственного кадастрового учета на основании решения Петровского районного суда от ***.
Двухкомнатная квартира №2 с пристройками литер «а», «а1» и другими сооружениями кадастровый номер 26:08:040621:0016:03286/122:0002/А, расположенная по адресу:... принадлежит на праве общей долевой собственности Таранушенко К.В., Таранушенко О.Н., Таранушенко С.К., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ..., ..., ..., выданными *** управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Хотя в договоре дарения указана доля на жилой дом она и Таранушенко пользуемся на протяжении длительного времени изолированными строениями. За Таранушенко зарегистрировано право собственности на ... которой они пользуются, а в её договоре 4/9 доли в жилом доме, расположенном по адресу:...81. В её паспорте указано, что она зарегистрирована по адресу: .... В связи с этим возникла необходимость в прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выделе долей реально.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В настоящее время у её соседей Таранушенко в общей долевой собственности квартира, с пристройками и другими сооружениями, тогда как у неё 4/9 доли в жилом доме. В связи с этими обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Между ней и ответчиками сложился определенный порядок пользования недвижимостью, поэтому территориальных и материальных претензий друг к другу мы не имеем.
Согласно заключения Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», выданного *** 4/9 доли в жилом доме, расположенном по адресу:...81, принадлежащих мне, возможно выделить следующим составом: изолированные помещения (---,2, 3,4,5,6,7,8,9,10) в жилом доме литер «А» общей площадью 110.5 кв.м. жилой площадью 76.10 кв.м., сарай литер «М1». Инвентаризационная стоимость имущества отнесенного в состав 4/9 доли составляет 260682 рубля.
В судебном заседании представитель истца Ануприенко О.И. настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить.
Ответчики в своих заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствии, с исковыми требованиями Проскуриной А.С. согласна, претензий не имеют.
Представитель третьего лица директор ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Писаренко А.В., в судебном заседании не возражал, против удовлетворения исковых требований Проскуриной А.С.
Третье лицо начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Поливода И.Н. просит дело рассмотреть в отсутствии представителя Петровского отдела, не возражает против удовлетворения исковых требований Проскуриной А.С.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Проскуриной А.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Проскуриной А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 4/9 доли в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а1», с надворными постройками, расположенными по адресу:...81.
Право собственности Проскуриной А.С. на 4/9 доли в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а1», с надворными постройками, расположенными по адресу:...81 подтверждается договором дарения от ***, удостоверенного государственным нотариусом по ...ному нотариальному округу... Кацай С.Н.
Земельный участок площадью 328.00 кв.м. из земель поселений, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 26:08:040621:0016, расположенный по адресу:..., снят с государственного кадастрового учета на основании решения Петровского районного суда от ***.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Проскуриной А.С. принадлежит 4/9 доли в жилом доме, тогда как ответчикам Таранушенко принадлежит квартира. На протяжении длительного времени они пользуются изолированными строениями. Между Проскуриной А.С. и семьей Таранушенко сложился определенный порядок пользования недвижимостью, поэтому территориальных и материальных претензий друг к другу они не имеют.
Согласно заключения Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», выданного *** 4/9 доли в жилом доме, расположенном по адресу:...81, принадлежащих мне, возможно выделить следующим составом: изолированные помещения (---,2, 3,4,5,6,7,8,9,10) в жилом доме литер «А» общей площадью 110.5 кв.м. жилой площадью 76.10 кв.м., сарай литер «М1». Руководствуясь ст. 247, 252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на недвижимость расположенную по адресу:... у. Комсомольская, 79-81.
Выделить Проскуриной А.С. реально изолированные помещения (---,2, 3,4,5,6,7,8,9,10) в жилом доме литер «А» общей площадью 110.50 кв.м. жилой площадью 76.10 кв.м., сарай литер «М1», расположенные по адресу:... у. Комсомольская, 79-81.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
Судья -
