Дата принятия: 30 мая 2013г.
Дело № 2-488
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Светлоград 30 мая 2013 года
Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,
с участием истца Грициной В.Н.,
представителя ответчика адвоката Трофимук А.Н., предоставившего удостоверение --- от *** и ордер --- от ***,
при секретаре Геря О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Грициной В.Н. к Степовик Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Грицина В.Н. обратилась в суд с иском к Степовик Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.
Она на основании решения Петровского районного суда... делу --- от *** вступившего в законную силу ***, является собственницей квартиры литер «А», общей площадью 49 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенной по адресу:..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 570 кв.м., с кадастровым номером 26:08:011109:30, расположенных по адресу:..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому.
*** в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирован Степовик Ю.В. *** года рождения.
Однако хотя ответчик и зарегистрирован в её квартире, но уже несколько лет в ней он не проживает и ей в настоящее время не известно его местонахождение.
Она неоднократно пыталась самостоятельно найти ответчика, путем возможных его знакомых, а также спрашивала у местного почтальона его местонахождение, однако везде ей говорили, что им ничего о нем не известно. Обратиться в правоохранительные органы с заявлением о его розыске она также не может, так как не является его родственником.
В настоящее время она хочет продать свою квартиру, однако, покупатели не желают приобретать квартиру, в которой зарегистрированы посторонние люди.
Она считает, что своими действиями ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи, с чем она была вынуждена обратиться в ОУФМС по... в ... с устным заявлением о снятии с регистрационного учета Степовик Ю.В.,
на что ей был предоставлен ответ, что снять с регистрационного учета
указанное лицо не представляется возможным, так как снятие срегистрационного учета граждан производится при личной явке гражданина,
по решению суда, по сообщению военного комиссариата.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с
регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах
Российской Федерации в редакции Постановления Правительства РФ от
*** за --- с изменениями от *** за --- любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего не делает ответчик.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть, выселен из
жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как
по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом,
другими Федеральными законами.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина
права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным,
настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на
основании решения суда данный гражданин обязан освободить
соответствующее жилое помещение.
В соответствии с положениями ст. 6,7 Закона РФ от *** --- «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и гаи с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг, дети, родители, другие родственники.
Поскольку ответчик, не является её близким родственником, а также не проживает в её квартире, то она считает, что право пользования её жилым помещением должно быть безоговорочно, без всяких условий прекращено.
В судебном заседании Грицина В.Н. просила суд прекратить права пользования Степовик Ю.В. её квартирой, расположенной по адресу:....
Представитель ответчика адвокат Трофимук А.Н. в судебном заседании просил рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.
Свидетели Журавлева Н.В. и Пожидаева Г.Д. в судебном заседании показали, что хотя Степовик Ю.В. и зарегистрирован в квартире Грициной В.Н., но не проживает в ней в течение последних пяти лет, вещей его также в квартире не имеется.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Грициной В.Н. на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В вышеуказанной квартире с *** зарегистрирован Степовик Ю.В. *** года рождения. Хотя ответчик и зарегистрирован в квартире Грициной В.Н., но уже несколько лет в ней не проживает.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. Членом семьи Степовик Ю.В. не является. Грицина В.Н. является собственницей квартиры, расположенной по адресу:..., а поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положением ст. 7 Закона РФ от *** --- «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ---, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Грициной В.Н. о прекращении права пользования Степовик Ю.В. квартирой, расположенной по адресу:..., подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Степовик Ю.В. квартирой, расположенной по адресу:..., принадлежащей Грициной В.Н.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
Судья -
