Дата принятия: 30 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский
Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,
при секретаре Коровиной О.В.,
с участием Борисевича Сергея Дмитриевича, Борисевич Татьяны Григорьевны,
представителя истцов Коркиной Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Борисевича Сергея Дмитриевича, Борисевич Татьяны Григорьевнык АдминистрацииНовониколаевского сельсовета Иланского районао признании правасобственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Борисевич С.Д. и Борисевич Т.Г. обратились в суд с иском о признании за нимиправа общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в праве на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире онипроживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира была предоставлена Борисевичу С.Д. на основании Куйбышевским леспромхозом, где Борисевич С.Д. работал длительное время. В ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на приватизацию квартиры за № от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе жизни Борисевич С.Д. и Т.Г. перестроили холодный пристрой в теплый, за счет чего общая площадь жилого помещения увеличилась до 66.1 кв.м. Истцы обратились в Администрацию Новониколаевского сельского совета для решения вопроса о признании права собственности на указанную квартиру, однако им было отказано в силу увеличения площади спорной квартиры, а также ввиду того, что указанное жилье на балансе у Новониколаевского сельского совета не значится. В комитете управления муниципальным имуществом квартира № в доме №, расположенном по адресу<адрес> в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края не значится. Согласно информации Иланского отдела Управления Федеральной службы по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре отсутствует. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится. Кроме того, В связи с чем возникла необходимость обратиться в суд для признания за Борисевич С.Д. и Т.Г. права собственности на квартиру по адресу<адрес>.
В судебном заседании истцыБорисевич С.Д. и Т.Г. на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям настаивают и пояснили, каждый, суду, чтов квартире по адресу:<адрес> они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира выделена Борисевичу С.Д. от Куйбышевского леспромхоза, где длительное время работалБорисевич С.Д. В процессе жизни перестроили холодную пристройку в теплую, в связи с чем увеличилась площадь квартиры, что препятствует Борисевич оформить право собственности на квартиру. Спорная квартира не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета, в муниципальной собственности Иланского района.Борисевич С.Д. и Т.Г. содержат квартиру, осуществляют ее ремонт. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в праве на спорную квартиру.
Представитель истцов Коркина Л.В. также поддерживает заявленные Борисевич С.Д. и Т.Г. требования, суду показала, что истцы имеет законные основания для признания за ними права собственности в силу приобретательной давности, так как семья Борисевич открыто и непрерывно владеют квартирой по адресу<адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет.
Ответчик – Администрация Новониколаевского сельского совета Иланского района в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района в суд не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, суду представили письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указали оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истцов.
С учетом мнения истцов Борисевича С.Д., Борисевич Т.Г., представителя Коркиной Л.В., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.
Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый, суду пояснили, что истцыБорисевич С.Д. и Т.Г. проживают с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по адресу: <адрес>, имеют регистрацию по указанному месту жительства. Им известно, что квартира выделялась Борисевич Сергею Дмитриевичу Куйбышевским леспромхозом. В ДД.ММ.ГГГГ они, Борисевич, приватизировали квартиру. Однако из-за того, что перестроили холодный пристрой в теплый увеличилась площадь квартиры. Борисевич содержат квартиру, осуществляет ее ремонт. Знают, что кроме Борисевич на спорную квартиру никто не претендует.
Суд считает, что требования истцов, подлежат удовлетворению, поскольку его доводы, помимо пояснений на иск, подтверждаются документами:
- копией паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Борисевич С.Д.;
- копией паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Борисевич Т.Г.;
- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу:<адрес>, Этаж №, в Литере А, А1, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №;
- уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество – квартира, адрес: <адрес>;
- копией договора на приватизацию квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой Комитета по управлению Муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира № в доме №, расположенном по адресу:<адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;
- справкой администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ;
- копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и другими.
Суд, заслушав объяснения истцов Борисевича С.Д., Борисевич Т.Г., представителя истца Коркиной Л.В., свидетелей ФИО1, МикрюковойГ.А., исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФнаходятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. Борисевич С.Д. и Борисевич Т.Г. имеют основания приобретения права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение 15 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Борисевич Сергеем Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисевич Татьяной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждогона жилое помещение (квартира), общей площадью 66.1кв.м., в том числе жилой площадью 47.8кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Литера А, А1, кв. №, этаж №, в Литере А, А1, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.
Председательствующий: И.К. Гребнева
