Дата принятия: 30 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» мая 2013 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Милинчук И.В.,
при секретаре судебного заседания: Зашихиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова П.Д. к Онер С.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мельников П.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Онер С.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: .... В феврале 2006 года с его согласия в данном домовладении с целью трудоустройства была зарегистрирована ответчица. После регистрации в доме не проживала и не проживает, расходов по оплате коммунальных и иных платежей не несет, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Истец ссылается на то, что регистрация ответчика ограничивает его права, как собственника жилого помещения. В связи с чем просит признать Онер С.В. не приобретшей права пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., аннулировать регистрационный учет ответчика по данному адресу.
В судебном заседании Мельников П.Д., его представитель Бушан А.С., действующий на основании ордера № № от 30 мая 2013 года, представивший удостоверение № № от 15.04.2003 года, поддержали исковые требования, просили удовлетворить.
Ответчик Онер С.В. в судебное заседание не явилась, место жительство не известно.
Представитель ответчика Аушева Л.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № № от 30.05.2013 года, вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в его отсутствие, по существу заявленных исковых требований не возражал.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Мельников П.Д. на основании договора купли- продажи от 27.01.2006 года, является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности сери № от 22.02.2006 года.
С согласия собственника, ответчик, зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, что подтверждает представленная домовая книга.
Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.
Семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует, правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», в редакции ФЗ № 281 от 25.12.2008 года, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельникова П.Д. - удовлетворить.
Признать Онер С.В. не приобретшей право пользования жилым помещением: домовладением, расположенным по адресу: ...
Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе произвести действия по аннулированию регистрационного учета Онер С.В. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
