Дата принятия: 30 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Ситниковой Е.С.
при секретаре Тесленок Т.В.,
с участием представителя ответчика – адвоката Лавровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Амурский сельсовет <адрес> к Скутину В. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование Амурский сельсовет <адрес> обратилось в суд с иском к Федеральному агентству по управлению имуществом (Росимущество) о признании права собственности муниципального образования Озерянский сельсовет на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, находящиеся на земельном участке (бывшее ТОО «<данные изъяты>»), принадлежащие <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га земли сельскохозяйственного назначения (ТОО «<данные изъяты>») <данные изъяты> человек ТОО «<данные изъяты>» из расчета <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий.
Согласно журнала регистрации свидетельств на земельные доли реорганизуемого хозяйства, количество лиц наделенных земельными долями составляет, всего <данные изъяты> человек, с определением земельной доли на каждого собственника <данные изъяты> га. Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Амурского сельсовета <адрес>.
На основании ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Амурского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, и размещен на информационных стендах, расположенных на территории сельсовета.
В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечению четырех месяцев со дня публикации несовстребованных земельных долей, список был утвержден на основании п.7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 постановлением главы администрации Амурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
На основании изложенного, просит суд признать право собственности муниципального образования Амурского сельсовета <адрес> на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшее ТОО «<данные изъяты>»), принадлежащие указанным выше лицам.
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: <данные изъяты>
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: <данные изъяты>.
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <данные изъяты>, Скутин В. А., <данные изъяты>.
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен <данные изъяты>; произведена замена ответчиков <данные изъяты>., - на их правопреемника – Территориальное управление федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес>; с <данные изъяты> на <данные изъяты>.
Определением Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена – <данные изъяты>.
В ходе рассмотрения дела представитель администрации Амурского сельсовета <данные изъяты> уточнил исковые требования, просил суд признать право собственности муниципального образования Амурского сельсовета <адрес> на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшее ТОО «<данные изъяты>»), принадлежащие <данные изъяты>
Определением Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков исключены <данные изъяты>
Определением Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Амурского сельсовета к Скутину В. А. о признании право собственности на невостребованную земельную долю выделены в отдельное производство.
В судебное заседание представитель истца – администрации Амурского сельсовета не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Скутин В.А. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в связи с чем для представительства его интересов судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат Лаврова И.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Представитель третьего лица - ФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным провести судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 названного ФЗ).
На основании ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона).
Согласно ч. 5, 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Согласно ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> Боженко В. от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» всем собственникам земельных долей в количестве <данные изъяты> человек ТОО «<данные изъяты>» были выданы свидетельства на право собственности из расчета <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий, в том числе НЛВ, <данные изъяты> рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> СПК «<данные изъяты>» присвоен кадастровый номер №.
В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования Амурского сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая НЛВ.
В соответствии с ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона администрацией муниципального образования Амурский сельсовет данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных стендах, расположенных на территории сельсовета.
В газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ размещено объявление о том, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, назначено на ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ДК «<данные изъяты>».
Постановлением главы Амурского сельсовета Нагаева М.А. от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «№», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления установленной законом процедуры признания земельных долей невостребованными в отношении перечисленных в Списке граждан.
В судебном заседании установлено, что НЛВ умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство после ее смерти было принято Скутиным В. А..
Судом установлено, что своих прав в отношении земельной доли как наследодатель при жизни, так и наследник в установленном законом порядке не оформили (право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Доказательств, подтверждающих, что Скутин В.А. каким-либо образом распорядился земельной долей, принадлежащей наследодателю, в установленные законом сроки, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, земельная доля, принадлежащая НЛВ, является невостребованной и может быть передана в муниципальную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования муниципального образования Амурский сельсовет <адрес> к Скутину В. А., - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Амурский сельсовет <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СПК «<данные изъяты>», принадлежащую НЛВ, <данные изъяты> рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
