Дата принятия: 30 июня 2014г.
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года г.Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Омаровой И.В.,
при секретере Досалиевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Астрахани к К.А.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка, мотивируя свои требования тем, что Управлением муниципального контроля администрации г.Астрахани в ходе проведения обследования муниципального земельного участка, расположенного по <адрес>, используемого К.А.А., установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажностью <данные изъяты>. Данный жилой дом принадлежит К.А.А. на праве собственности. Вместе с тем установлен факт самовольного занятия земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. со стороны <адрес>, который огорожен деревянным забором и используется для складирования строительных материалов (песка и щебня). Поскольку земельный участок, используемый для размещения объекта движимого имущества, находится в ведении муниципального образования «Город Астрахань», то просят суд обязать К.А.А. освободить земельный участок по <адрес> путем демонтажа объекта движимого имущества – деревянного забора. Указать в резолютивной части решения, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит вступившее в законную силу решение суда.
В судебном заседании представитель истца П.Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик К.А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался неоднократно надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако конверты возвращены в суд, ввиду истечения срока хранения.
В силу ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ответчик К.А.А. извещался судом о слушании дела по указанному в иске адресу, являющегося место его регистрации и жительства, а также по месту нахождения объекта недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности, иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставил, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовался, в связи с чем, судебных извещений не получал, и является извещенным в силу положений ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Неполучение ответчиком направленной в его адрес корреспонденции является основанием для разрешения спора по существу в отсутствие ответчика.
В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В соответствии с пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.
В соответствии с пунктами 2 и 3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правоотношениях, или за их счет.
Как следует из материалов дела, в ходе обследования Управлением муниципального контроля администрации г.Астрахани муниципального земельного участка, расположенного по <адрес> установлено, что данный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. используется К.А.А. для складирования строительных материалов (песка и щебня).
Согласно акту обследования земельного участка от <дата> главного специалиста отдела муниципального земельного контроля администрации г.Астрахани <ФИО>3 установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, с установленным видом разрешенного использования – земли населенных пунктов для «эксплуатации индивидуального жилого дома».
Данный земельный участок принадлежит на праве собственности К.А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № <номер>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.
На момент обследования установлен факт самовольного занятия К.А.А. земельного участка ориентировочно площадью <данные изъяты> кв.м. со стороны <адрес>, который огорожен деревянным забором и используется К.А.А. для складирования строительных материалов (песке и щебня).
Спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, в предусмотренном нормативными актами порядке ответчику не предоставлялся, договор аренды не заключался.
Частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что доказательств правомерности занятия и использования К.А.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, не представлено, равно как и не представлено оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на занятие спорного земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию.
Следовательно, ответчик использует спорный земельный участок для размещения объектов движимого имущества без документов, подтверждающих факт законного предоставления ему этого земельного участка в пользование, то есть без законных оснований.
При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации г.Астрахани об освобождении самовольно занятого земельного участка следует признать обоснованными и удовлетворить.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г.Астрахани, поскольку, в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать К.А.А. освободить земельный участок по <адрес> путем демонтажа объекта движимого имущества – деревянного забора.
В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда Администрация г.Астрахани вправе осуществить демонтаж вышеназванного объекта движимого имущества за счет К.А.А. со взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с К.А.А. в доход бюджета муниципального образования «Город Астрахань» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик не присутствующий в судебном заедании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Омарова И.В.
