Дата принятия: 30 июня 2014г.
дело № 2-1565/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 июня 2014 года город Елабуга
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., с участием помощника Елабужского городского прокурора Басыровой Г.М., при секретаре Чиркуновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елабужского городского прокурора к обществу с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» об обязании зарегистрировать обременения на объект культурного наследия,
УС Т А Н О В И Л:
Елабужский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Камский коммерческий банк» об обязании зарегистрировать обременения на объект культурного наследия, указав, что постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 495 от 24.07.1995 «О включении в государственный охранный реестр памятников истории, градостроительства и архитектуры и передаче памятников истории и культуры в оперативное управление Министерства культуры Республики Татарстан» нежилое помещение по адресу: ...... «а», принадлежащее ответчику, включено в перечень объектов культурного наследия республиканского значения под названием «Усадьба купца Постникова 1860-е гг-нач.20в., магазин». Однако ответчик обременения права собственности (охранное обязательство) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, информационная доска на объект культурного наследия не установлена.
Прокурор Басырова Г.М. в судебном заседании иск поддержала, просила обязать ответчика зарегистрировать обременения и установить информационную доску в течение месяца с момента вступления решения в законную силу; представитель ООО «Камский коммерческий банк» Гиматов Р.Н. иск признал; представитель ГБУК «Елабужский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник» Шарапова А.Р. иск прокурора просила удовлетворить.
Представитель третьего лица - Министерства культуры Республики Татарстан, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск прокурора просила удовлетворить.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон) к объектам культурного наследия местного (муниципального) значения относятся объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования.
Согласно статье 33 Федерального закона объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
В соответствии с частями 3,4 статьей 48 Федерального закона собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия с учетом требований настоящего Федерального закона, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия. При государственной регистрации права собственности на объект культурного наследия собственник принимает на себя являющиеся ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываемые в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования.
При этом, в соответствии с частью 3 статьи 63 Федерального закона, впредь до включения объекта культурного наследия в реестр в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, но не позднее 31 декабря 2010 года подлежат государственной регистрации требования к сохранению объекта культурного наследия, изложенные в охранно-арендном договоре, охранном договоре и охранном обязательстве и являющиеся обременением, стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества.
Согласно статье 27 Федерального закона на объектах культурного наследия, включенных в реестр, должны быть установлены надписи и обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия (далее - информационные надписи и обозначения). Надписи выполняются на русском языке - государственном языке Российской Федерации и на государственных языках республик - субъектов Российской Федерации.
Обязанность по установке информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия возлагается на собственников объектов.
Как следует из пункта 59 Положения об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 года N 865, порядок и условия использования памятников истории и культуры устанавливаются государственными органами охраны памятников и определяются для каждого памятника, находящегося в пользовании или собственности предприятий, учреждений соответствующим охранным документом: охранно-арендным договором, охранным договором или охранным обязательством. Собственник объекта культурного наследия обязан заключить охранное обязательство с государственным органом охраны памятников.
На основании статьи 33 Федерального закона и пункта 1 статьи 14 Закона Республики Татарстан N 60-ЗРТ "Об объектах культурного наследия в Республике Татарстан", объекты культурного наследия подлежат государственной охране в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со статьей 24 Закона, порядок установки информационных надписей и обозначений на объектах культурного наследия регионального (республиканского) значения и объектах культурного наследия местного (муниципального) значения определяется соответственно Кабинетом Министров Республики Татарстан или органом местного самоуправления по представлению государственного органа охраны памятников Республики Татарстан.
Из материалов дела следует, что постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 495 от 24.07.1995 «О включении в государственный охранный реестр памятников истории, градостроительства и архитектуры и передаче памятников истории и культуры в оперативное управление Министерства культуры Республики Татарстан» нежилое помещение по адресу: ...... «а», включено в перечень объектов культурного наследия республиканского значения под названием «Усадьба купца Постникова 1860-е гг-нач.20 в., магазин».
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ООО «Камский коммерческий банк».
Заключив 20.10.2006 с Министерством культуры Республики Татарстан охранное обязательство, обременения права собственности (охранное обязательство) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик не зарегистрировал, информационную доску на объект культурного наследия не установил.
При изложенных обстоятельствах, с учетом признания представителем ответчика исковых требований, суд полагает иск Елабужского городского прокурора подлежащим удовлетворению.
С учетом ходатайства представителя ответчика об уменьшении размеры государственной пошлины исходя из имущественного положения, на основании пункта 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, суд определяет уменьшить размер взыскиваемой с ООО «Камский коммерческий банк» государственной пошлины до 1000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу зарегистрировать обременения права собственности на объект культурного наследия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое помещение по адресу: ...... «а», под названием «Усадьба купца Постникова 1860-е гг-нач.20в., магазин», и установить информационную доску на данный объект культурного наследия.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» государственную пошлину в размере 1000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья:
