Дата принятия: 30 июня 2014г.
<данные изъяты>
Гражданское дело 2-636/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 30 июня 2014 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Е.Н.,
при секретаре Хорьковой Л.М.,
с участием:
ответчика - Широбоковой Г.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жигаловой Надежды Петровны к Широбоковой Галине Михайловне, Тумановой Елене Николаевне и Широбокову Алексею Николаевичу о государственной регистрации перехода права собственности на садовый домик,
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Жигаловой Надежды Петровны удовлетворить.
Признать за Жигаловой Надеждой Петровной право собственности на недвижимое имущество: садовый домик, расположенный на садовом участке № в коллективном саду «Зауралье» в г. Сухой Лог Свердловской области, инвентарный номер объекта №
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в печатном виде изготовлено в совещательной комнате.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области Е.Н. Баркова
<данные изъяты>
Гражданское дело 2-636/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 30 июня 2014 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Е.Н.,
при секретаре Хорьковой Л.М.,
с участием:
ответчика - Широбоковой Г.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жигаловой Надежды Петровны к Широбоковой Галине Михайловне, Тумановой Елене Николаевне и Широбокову Алексею Николаевичу о государственной регистрации перехода права собственности на садовый домик,
установил:
Жигалова Н.П. обратилась в суд с иском к Широбоковой Г.М., Тумановой Е.Н. и Широбокову А.Н., в котором просит вынести решение о государственной регистрации перехода к ней права собственности на домовладение садового участка № 24, расположенного в коллективном саду «Зауралье» ФИО12, инвентарный № объекта №.
В обоснование иска указано, что на основании постановления Главы Администрации г. Сухой Лог Широбоков Н.И. с 07.12.1992 года являлся собственником земельного участка общей площадью 450 кв.м, расположенного по указанному адресу. На данном участке он возвел собственными силами садовый домик, общей площадью 10,9 кв.м. 20.11.2004 года на основании договора купли-продажи приобрела у Широбокова Н.И. указанный земельный участок и садовый домик за 7 000 рублей, уплаченных в момент подписания договора. Весь период открыто и добросовестно пользовалась приобретенным имуществом. В настоящее время решила зарегистрировать право собственности на домовладение, однако продавец Широбоков Н.И. умер. Наследниками первой очереди являются его супруга и дети, которые присутствовали при совершении сделки.
Третье лицо - Сухоложский отдел Управления Росреестра по Свердловской области, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на усмотрение суда.
Третье лицо - Администрация городского округа Сухой Лог, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против заявленных требований не имеют.
В дальнейшем истец Жигалова Н.П. уточнила требования, просит признать за ней право собственности на домовладение садового участка №, расположенного в коллективном саду «Зауралье» ФИО13, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Широбокова Г.М. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что действительно с супругом владели земельным участком, на котором возвели садовый домик, в дальнейшем земельный участок был передан супругу в собственность. В 2004 году приобрели новый земельный участок большей площадью, в связи с чем муж принял решение продать садовый домик с участком. По его просьбе подписала все документы, касающиеся продажи указанного имущества, но денег от продажи домика от супруга не получала. После смерти супруга получила в наследство квартиру и гараж, дети от вступления в наследство отказались. В том случае, если бы знала, что документы на садовый домик и земельный участок Жигаловой Н.П. не оформлены надлежащим образом, то включила бы данное имущество в наследственную массу.
Ответчики Туманова Е.Н. и Широбоков А.Н. в суд не явились, свое мнение по иску не представили.
Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав ответчика Широбокову Г.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи продавец передает в собственность покупателя недвижимое имущество.
На основании п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 20.11.2004 года Широбоков Н.И. и Жигалова Н.П. заключили договор купли-продажи, по условиям которого Широбоков Н.И. продал, а Жигалова Н.П. купила в собственность земельный участок с домиком № в коллективном саду «Зауралье» г. Сухой Лог, за 7 000 рублей, уплаченных наличными денежными средствами до подписания договора (л.д.6-7).
Передача отчуждаемого недвижимого имущества Широбоковым Н.И. и принятие его Жигаловой Н.П. произведена на основании передаточного акта, при этом в акте имеется согласие супруги и детей на совершение сделки (л.д.8).
По данным БТИ (технический паспорт на садовый домик составлен на 25.10.1998 года), на указанном земельном участке возведен садовый домик с мансардой, сараем и навесом (л.д.10-16).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю (л.д.9) Широбоков Н.И. являлся собственником земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного в коллективном саду «Зауралье» с 1992 года.
Факт заключения договора купли-продажи, передачи спорного имущества подтвердила ответчик Широбокова Г.М., но при этом она указала, что супруг не передал ей денежные средства. Данное обстоятельство не опровергает факт получения денежных средств по договору самим Широбоковым.
Из справки коллективного садоводческого товарищества «Зауралье» следует, что Жигалова Н.П. имеет садовый участок № с 2004 года, задолженности по членским взносам не имеет, участок и дом в хорошем состоянии.
Таким образом, суд выносит решение о признании за Жигаловой Н.П. права собственности на садовый домик, расположенный на садовом участке № в коллективном саду «Зауралье» в г. Сухой Лог на основании договора купли-продажи от 20.11.2004 года.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Жигаловой Надежды Петровны удовлетворить.
Признать за Жигаловой Надеждой Петровной право собственности на недвижимое имущество: садовый домик, расположенный на садовом участке № в коллективном саду «Зауралье» в г. Сухой Лог Свердловской области, инвентарный номер объекта №
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2014 года.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области Е.Н. Баркова
