Решение от 30 июня 2014 года

№ 2-1547/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года г. Ростов-на-Дону
 
    Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:
 
    председательствующего судьи Ищенко Е.А.,
 
    при секретаре Бадмаеве И.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО1, ФИО2, 3-и лица: Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области, МУ «Отдел образования Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону», о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истица ФИО15 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, общей площадью 55,2 кв.м. № 65, расположенной в <адрес> на <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истица была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ., проживала в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она вышла замуж и стала проживать в доме супруга по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Родной дочерью истицы является ответчица ФИО1, которая с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ проживала вместе с родителями в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ответчица вышла замуж, и переехала жить в квартиру своего супруга ФИО13, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. затем у них родился сын – ФИО2, который также проживает по адресу: <адрес> рождения, и которого истица по просьбе ответчицы ФИО1 зарегистрировала в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время по адресу:<адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В квартире ответчики не проживают, однако до настоящего времени сохраняют регистрацию в ней. Ответчик не вносит коммунальные платежи за электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, не несет расходов по содержанию имущества. Поскольку ответчики от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказались добровольно, не проживают в указанной квартире, ответчица о фактах, препятствующих ей в проживании в квартире, не заявляла, регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, носит формальный характер, но в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. В настоящее время истца сделала ремонт в квартире и желает ее продать, чтобы оплатить лечение своего супруга. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС РФ по РО в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону снять ФИО1 и ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истица ФИО15 и ее представитель ФИО12 в судебное заседание явились, иск поддержали и просили его удовлетворить.
 
    Ответчица ФИО1, являясь одновременно законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, уведомлялась судом по адресу: <адрес>. В деле имеется также расписка о том, что ФИО1 уведомлена о времени и месте судебного заседания лично под роспись, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представители 3-их лиц: Управления федеральной миграционной службы России по Ростовской области и МУ «Отдел образования Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело в отношении них рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, а также выпиской из ЕГРП.
 
    В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, которые являются истице ФИО15 родной дочерью и внуком соответственно.
 
    Ответчица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по другому адресу вместе со своим супругом ФИО13 и сыном ФИО2, бремя расходов, связанных с содержанием <адрес>, а также по оплате коммунальных услуг не несет, все платежи вносит истица ФИО15, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате (л.д. 9-16).
 
    Сын ответчицы ФИО2 обучается в <данные изъяты>, расположенной по месту: <адрес>, то есть по месту фактического проживания на Северном жилом массиве г. Ростова-на-Дону, что подтверждается справкой, выданной директором указанного учебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29).
 
    В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО14, которая пояснила, что истицу ФИО15 и всю ее семью она знает с ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочь ФИО1 она крестила, знает ее с рождения. Собственником квартиры на Рабочей площади является ФИО15, эта квартира досталась ей по наследству от матери. Дочь ФИО15 - ФИО6 зарегистрирована в этой квартире, но в ней не проживает. Она вышла замуж в 2005 году, в этом же году родила сына, и вместе со своей семьей в этого же времени проживает в квартире мужа на ул. Добровольского. Все коммунальные услуги за квартиру на <адрес> оплачивает ФИО15, она же делала там ремонт, а ФИО6 ей никогда не помогала в этом.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>. Рядом с ним, на <адрес>, около 8 лет проживает дочь ФИО15 - ФИО6 со своей семьей. Сын ФИО6 ходит в школу по месту жительства на Северном жилом массиве.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
 
    Ответчики в настоящее время не являются членами семьи ФИО15, добровольно покинули спорное жилое помещение и не проживают по адресу регистрации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается доказательствами, представленными истицей.
 
    Кроме того, в соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы, т.к. ответчики не принимают участия в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг, истица не может распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, по своему усмотрению.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
 
    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчиков.
 
    В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, то они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 7 июля 2014 года.
 
    Председательствующий