Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-1024/2014 г. копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 30 июня 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Кучер К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 962 кв.м с кадастровым номером 40:13:030809:527, находящегося по адресу: <адрес>-а, пропорционально долям домовладения. В обоснование своих требований указали, что ФИО1 совместно со своим супругом ФИО4 являлись собственниками ? доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1768 кв.м. Порядок пользования между сособственниками домовладения сложился и за каждой половиной дома был закреплен земельный участок по 884 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 вместо старой части дома был построен новый жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>-а. ДД.ММ.ГГГГ за их домовладением закреплены излишки земельного участка площадью 36 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО1 совместно с сыновьями ФИО8 и ФИО2 унаследовали его имущество, состоящее из ? доли домовладения. После раздела наследственного имущества на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 в собственности оказалось 9/12 долей жилого дома, у ФИО2 – 3/12. По результатам межевания площадь земельного участка по адресу: <адрес>-а, составила 962 кв.м. Во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении данного земельного участка было отказано в виду отсутствия у них правоустанавливающего документа на земельный участок. <адрес> администрация муниципального района «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ отказала в предоставлении им данного земельного участка по причине того, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ они повторно обратились в <адрес>ную администрацию муниципального района «<адрес>» с заявлением о предоставлении им данного земельного участка в собственность, но до сих пор ответа не получили.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Представитель истцов по доверенности ФИО5 и представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО6 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу иска не направил.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 28 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 <адрес> архитектором выдано разрешение на строительство нового дома вместо старой части дома на земельном участке № по <адрес> (л.д.10-11).
ДД.ММ.ГГГГ Малоярославецким БТИ на основании решения Малоярославецкого исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 выдано регистрационное удостоверение о регистрации за ними в равных долях права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Малоярославецкой государственной нотариальной конторы ФИО7, наследственное имущество после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, унаследовали в равных долях жена ФИО1, сын ФИО8, сын ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состояло, в том числе из ? доли жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>А, расположенного на земельном участке мерою 884 кв.м (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая за себя лично и за несовершеннолетнего сына ФИО2, и ФИО8 заключили договор о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность ФИО1 и ФИО2 переходит 1/6 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А, а в собственность ФИО8 переходит мотороллер марки ТГА-200, номерной знак 70-02 КЖЗ (л.д.17).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка с кадастровым номером 40:13:030809:527 по адресу: <адрес>А, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателями данного участка указаны истцы.
По результатам рассмотрения заявления ФИО1 о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ей был дан ответ о том, что передача земельного участка, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства противоречит требованиям действующего законодательства (л.д.21).
По результатам выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-центр» ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составила 962 кв.м, споров о местоположении границы земельного участка не имеется.
Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено проведение кадастрового учета изменений спорного земельного участка, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право истцов на данный земельный участок (л.д.19).
В судебном заседании установлено, что истцы пользуются с 1985 года спорным земельным участком, на котором расположен принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой дом. Споров по границам участка не имеется, в отношении участка имеется межевой план, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 962 кв.м с кадастровым номером 40:13:030809:527, находящегося по адресу: <адрес>-а: за ФИО1 - на 9/12 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО2 на 3/12 доли в праве общей долевой собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова
