Решение от 30 июня 2014 года

№2-1274-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нерюнгри 30 июня 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Антипина А.Н., при секретаре Неустроевой В.А., с участием истца Чалковой Н.И., представителя ответчика адвоката Стрибуль А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалковой Н.И. к Чалковой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является законным собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по <адрес>.
 
    Истец Чалкова Н.И. обратилась в суд с иском к Чалковой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела согласно договору купли продажи в собственность указанную квартиру, где в настоящее время значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ - её бывшая невестка Чалкова Е.А. Поскольку в настоящее время ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, а только состоит на регистрационном учете, истец просит устранить нарушение её жилищных прав собственника и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Ответчик Чалкова Е.А., в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и дате судебного разбирательства по месту регистрации, установленному данными адресной справки МРО УФМС России по <адрес>, а именно <адрес>. Согласно отчету о доставлении повестки ответчика нет дома, что в совокупности с данными Актов о не проживании ответчика и искового заявления, суд приходит к выводу о неизвестности места пребывания ответчика. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела при имеющейся явке с учетом назначения судом представлять интересы ответчика адвоката Стрибуль А.А..
 
    Истец Чалкова Н.И., исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире на праве собственности, расположенной по <адрес> как член семьи - невестка. В ДД.ММ.ГГГГ она прекратила совместное проживание и вывезла принадлежащие ей из квартиры вещи, а в ДД.ММ.ГГГГ. обратилась с исковым заявлением о расторжении брака с ее сыном, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако решение не получено. С момента выезда ответчика из квартиры, она перестала ее считать членом семьи, как и сама ответчик, указывая о прекращении проживания по оспариваемому адресу и ведении совместного хозяйства и т.д. в поданном исковом заявлении о расторжении брака.
 
    Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Стрибуль А.А. указал на необходимость в отказе удовлетворения исковых требований, так как ему не известна позиция представляемого им ответчика и имеет ли ответчик место жительства.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1 ЖК РФ).
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом и в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
 
    В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.
 
    На основании ст.304 ГК РФ истец являясь законным собственником спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений её права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по <адрес>.
 
    Из справки о составе семьи, выданной паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по <адрес>, состоит ответчик Чалкова Е.А. как невестка.
 
    При таких обстоятельствах, а также положений ч.1 ст.31 ЖК РФ суд исходит из вышеуказанного и относит ответчика к лицу, вселенному и проживавшему в квартире принадлежащей истцу как член семьи - невестка, к члену семьи. Иное суду не представлено.
 
    Из актов обследования жилого помещения составленным мастером жилищной компании ООО «Мой дом» при участии соседей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Чалков Е.А. не проживает в спорном жилом помещении.
 
    Согласно копии искового заявления о расторжении брака, датированным ДД.ММ.ГГГГ поданным Чалковой Е.А. к Чалкову С.В., ответчиком по настоящему делу Чалковой Е.А. указывается о не проживании совместно с супругом Чалковым С.В. и не ведении совместного хозяйства по указанному адресу.
 
    Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о прекращении каких-либо семейных отношений между истцом и ответчиком, что помимо пояснений истца нашло подтверждение в исковом заявлении, поданном ответчиком о расторжении брака с сыном истца. Ответчиком формально сохраняется за собой регистрация по указанному адресу. Указанное, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ влечет утрату права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника. Данных об установлении иного соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, а также оснований к сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Чалковой Н.И. удовлетворить.
 
    Признать Чалкову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Решение служит основанием для снятия Чалковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца, через суд, вынесший решение.
 
    Судья Нерюнгринского
 
    городского А.Н.Антипин
 
    Мотивированное решение составлено 30 июня 2014 года.