Решение от 30 июня 2014 года

    2-1702/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30.06.2014 г.                                                                                                       г. Воронеж
 
                Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи - Ермолова С.М., при секретаре Ломаченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Трухачева А.Н. к Трухачевой И.Н., ОАО «Управляющая компания Советского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате расходов по содержания квартиры,
 
установил:
 
              Трухачев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Трухачевой И.Н., ОАО «Управляющая компания Советского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате расходов по содержания квартиры, указав, что он (Трухачев А.Н. ) и <данные изъяты> Трухачева И.Н. являются собственниками <адрес>. Ответчик Трухачева И.Н. длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все расходы несет истец. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось. В связи с изложенным истец просил суд, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты (по ? доле); обязать ОАО «Управляющая компания Советского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> с Трухачевой И.Н., Трухачевым А.Н.
 
             Истец Трухачев А.Н. , представитель ответчика ОАО «Управляющая компания Советского района» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
             Ответчик Трухачева И.Н. в судебном заседании иск признала.
 
             Выслушав ответчика Трухачеву И.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.
 
             Судом установлено и не оспаривалось участвующими в деле лицами, что собственниками <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., являются: Трухачев А.Н. , Трухачева И.Н., по ? доле каждый (л.д. 9, 20).
 
              Обслуживание дома осуществляет ОАО «Управляющая компания Советского района» (л.д. 6,7).
 
    Как видно из дела, истец и ответчик во внесудебном порядке не достигли соглашения по порядку и размеру их участия в оплате <адрес>.
 
    Исходя из положений, предусмотренных частями 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг между пользователями жилого помещения может быть определен судом, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. При этом нанимателю жилого помещения и бывшему члену его семьи подлежит выдаче отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Предъявление своего иска Трухачев А.Н. мотивировал тем, что Трухачева И.Н. не производит оплату за <адрес> и коммунальные услуги.
 
    Вместе с тем, ответчик Трухачева И.Н. в судебном заседании исковые требования признала.
 
    Трухачев А.Н. , Трухачева И.Н. является собственниками спорной квартиры по ? доле каждый, следовательно, размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья будет в равных долях от общего размера оплаты.
 
    При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате за <адрес>, а также в оплате коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения, согласно которому размер участия Трухачев А.Н. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/2 долю названных платежей, размер участия Трухачевой И.Н. – 1/2 доля названных платежей.
 
    Данное решение является основанием для выдачи Трухачеву А.Н. , Трухачевой И.Н. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Определить порядок и размер участия Трухачева А.Н. , Трухачевой И.Н. в оплате расходов за <адрес>, коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию указанного жилого помещения, по которому:
 
    Размер участия Трухачева А.Н. в оплате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги составляет ? доля названных платежей.
 
    Размер участия Трухачевой И.Н. в оплате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги составляет 1/2 доля названных платежей.
 
               Обязать ОАО «Управляющую компанию Советского района» заключить с Трухачева А.Н. отдельное соглашение, а также с Трухачевой И.Н. отдельное соглашение, определяющие порядок и размер их участия в оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг- <адрес> в соответствии с порядком и размером установленным данным судебным решением.
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                            С.М. Ермолов
 
          Мотивированное решение составлено 04.07.2014 г.