Решение от 30 июня 2014 года

    Дело №2–478/2013
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    30 июня 2014 года                         г. Менделеевск
 
 
    Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи    Ахметшина Р.А.
 
    при секретаре                Черемных Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Е.В. к Алексеевой Л.А., Алексееву О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Калугина Е.В. обратилась в суд с иском к Алексеевой Л.А., Алексееву О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 21.03.2014. В соответствии с договором купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 05.04.2014. Однако в настоящее время с регистрационного учета не снялись. Просит признать Алексееву Л.А., Алексеева О.К. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Калугина Е.В. исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Алексееву Л.А., Алексеева Д.О..
 
    Ответчик Алексеева Л.А., Алексеев Д.О. в судебное заседание не явились, судом установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают и местожительство их не известно.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат адвокатской конторы Менделеевского района РТ.
 
    Представитель ответчиков - адвокат Дружинин С.С. с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что в настоящее время он не знает мнение Алексеевой Л.А., Алексеева Д.О. и просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истице Алексеевой Л.А.. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.03.2014 и свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2014.
 
    В соответствии п. 4.1.4 договора ответчики обязаны снять с регистрационного учета до 05.04.2014.
 
    Согласно выписке из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрированы ответчики Алексеева Л.А., Алексеев Д.О.
 
    С учетом обстоятельств дела, совокупности доказательств по делу суд считает, что исковые требования Калугиной Е.В. подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками нарушены условия договора купли-продажи и регистрация ответчиков ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 304, 309 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Калугиной Е.В. к Алексеевой Л.А., Алексееву О.К. удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Алексееву Л.А., Алексеева Д.О..
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья Менделеевского
 
    районного суда РТ                         Ахметшин Р.А.