Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело №2-144/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Сунтар 30 июня 2014 г.
Сунтарский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова А.М.., при секретаре Семеновой М.Д., с участием представителя истца Ивановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Герасимовой РС к Муниципальному образованию «Сунтарский наслег» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>,
у с т а н о в и л :
Герасимова Р.С. обратилась в Сунтарский районный суд с иском к МО «Сунтарский наслег» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.
На судебном заседании представитель истца Иванова К.В. полностью поддержала требования истицы и пояснила, что указанную квартиру истица приобрела по договору купли-продажи в 1997 г. у П Договор купли-продажи в то время был зарегистрирован ОТИиП при ГУ СУ УЖКХ Сунтарского улуса ДД.ММ.ГГГГ Однако истицей своевременно документы на квартиру оформлены не были, договор купли-продажи утерян, в связи с чем в настоящее время не может оформить право собственности на квартиру. Просит признать право собственности за Герасимовой Р.С. на указанную квартиру в силу приобретательной давности, поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно владела имуществом, как своим собственным более 15 лет.
Представитель МО «Сунтарский наслег» на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, претензий к истцу не имеют, согласны с требованиями, изложенными в исковом заявлении, в связи с чем, судебное разбирательство проведено без участия представителя ответчика.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Герасимовой Р.С. подлежащим удовлетворению.
Согласно материалам дела, Герасимова Р.С. действительно непрерывно проживает в указанной квартире с 1997 г., о чем свидетельствует справка главного специалиста администрации МО «Сунтарский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ г., выданная на основании похозяйственной книги №, стр.93 ДД.ММ.ГГГГ г.ведения., согласно которой П действительно с 1997 г. проживает по адресу <адрес>.
Согласно уведомлению главного специалиста-эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на квартиру по указанному адресу, правопритязания отсутствуют.
Истицей представлен технический паспорт на квартиру, согласно которому <адрес> по адресу <адрес> находится в собственности П и право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Сунтарском ОТИиП ГУ СУ УЖКХ на основании договора купли-продажи. Также в деле имеется договор на приватизацию или приобретение квартиры в собственность, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в собственность П, П и П передана квартира по вышеуказанному адресу. Истицей суду представлено заявление П, согласно которому она подтверждает, что в 1997 г. на основании договора купли-продажи продала указанную квартиру П за 15 000 рублей.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ П после заключения брака с П присвоена фамилия Герасимова.
Кроме того, Герасимовой Р.С. суду представлены документы, подтверждающие добросовестное владение недвижимым имуществом, а именно отсутствие задолженности по уплате коммунальных платежей и электричества.
Как видно из представленных документов Герасимова Р.С. действительно с 1997 года, более 15 лет, правомерно и открыто владеет квартирой, как своим собственным имуществом, оплачивая все платежи, т.е. добросовестно пользуется и содержит квартиру за свой счет. Претендующих на эту квартиру лиц нет.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Герасимовой Р.С. о признании права собственности на <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Герасимовой РС к Муниципальному образованию «Сунтарский наслег» о признании права собственности на недвижимое имущество.
Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> (Якутия), <адрес>, за Герасимовой РС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Якутской АССР.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Герасимовой РС.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Сунтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: Петров А.М.
