Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-32/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 30 июня 2014г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего: Андреещева Л.А.
при секретаре: Ельшиной С.П.,
с участием истца Русиновой Н.В. и её представителя по доверенности ФИО9,
ответчика Поповой С.В.,
3 лица ФИО10,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Русиновой Натальи Владимировны к Поповой Светлане Викторовне, Крюкову Сергею Викторовичу и Управлению Росреестра об отмене договора дарения, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Новоусманский районный суд обратилась ФИО6 с иском к Управлению Росреестра по <адрес> об отмене заключенного ДД.ММ.ГГГГ гда с ее сыном ФИО3 договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права на них ФИО3
Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор дарения, согласно которому подарила своему сыну ФИО3 вышеуказанные объекты недвижимости, после чего последний зарегистрировал свое право собственности. После заключения договора дарения она продолжила проживать с сыном в вышеуказанном жилом доме, где зарегистрирована и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, согласно № договора дарения, в случае смерти Одаряемого Даритель имеет право отменить договор дарения, в связи, с чем она обратилась в суд с данным иском.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика Управление Росреестра по <адрес> на Администрацию Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес>, и в качестве 3 лица к участию в деле привлечено <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено до определения правопреемников ФИО3
После возобновления производства по делу к участию в нем ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены Крюков Сергей Викторович и Попова Светлана Викторовна (дети умершего ФИО3).
ДД.ММ.ГГГГ истец по делу ФИО6 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено до определения ее правопреемников.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершего истца по делу ФИО6 её правопреемником Русиновой Натальей Владимировной и производство по делу возобновлено.
ДД.ММ.ГГГГ Русинова Н.В. предъявила иск к Поповой С.В., Крюкову С.В. и Управлению Росреестра по <адрес> об отмене заключенного ее правопредшественником ФИО6 договора дарения, погашении записи регистрации права ФИО3 на полученное по договору дарения недвижимое имущество, а также включении в состав наследственного имущества ФИО6 жилого дома и земельного участка площадью №.м. по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец Русинова Н.В. предъявила уточненный иск, где просила при тех же обстоятельствах, включить в состав наследственного имущества жилой дом и земельный участок площадью №.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3 лица на стороне ответчиков была привлечена ФИО10, которой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ продал часть (№.м.) полученного в дар земельного участка.
В судебном заседании истица Русинова Н.В. предъявила иск с уточненными требованиями, исключив из числа ответчиков Управление Росреества, и просила отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в дар жилого дома и земельного участка площадью №. по <адрес>, погасить запись регистрации на них права ФИО3 и включить эти объекты недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6
Ответчик Попова С.В. исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Крюков С.В. в судебное заседание не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку судом своевременно была направлена, а почтой доставлена судебная повестка и телеграмма по месту его жительства.
3 лицо ФИО10 исковые требования считает обоснованными.
Выслушав истца и его представителя, ответчика Попову С.В., 3 лицо ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор дарения, согласно которого первая подарила, а ФИО3 принял в дар земельный участок площадью №.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью №.м., расположенные по <адрес>.
Пунктом № договора предусмотрено, что в случае смерти одаряемого даритель может отменить договор дарения (л.д.5-6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал 3 лицу по делу ФИО10 часть №.м.) полученного в дар от своей матери земельного участка (л.д.66-67).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок площадью №.м. и жилой дом общей площадью №.м. расположенные по <адрес>, зарегистрированы на праве собственности за ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.9).
Из сообщений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса не имеется, но имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, наследниками по закону является мать ФИО6, дочь Попова С.В. и сын Крюков С.В., которые подали заявления о принятии наследства (л.д.26,43).
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 было удостоверено завещание, оставленное ФИО6, которая все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала - Русиновой Наталье Владимировне (л.д.53-54).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.49).
Из сообщений нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО6, наследницей по завещанию является Русинова Н.В., которая подала заявление о принятии наследства (л.д.57).
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 4 статьи 578 ГК Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Поскольку истец по делу является правопреемником дарителя ФИО6, то учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные ее правопреемником требования.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отменить договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 в части передачи в дар жилого дома площадью №.м. и земельного участка площадью №.м., расположенных по <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права ФИО3 на земельный участок площадью №м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью № расположенные по <адрес>.
Включить земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью №), расположенные по <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья:
