Дата принятия: 30 июня 2014г.
К делу№ г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усть-Лабинск «30» июня 2014 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бондарева А.И.
с участием
истца Ершовой О.В.
представителя ответчицы - адвоката Шульга А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Яньшиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ершовой О.В., Пирог В.С., Ершовой В.А. к Поповой С.Б. о прекращении права постоянного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ершова О.В. в интересах несовершеннолетних Пирог В.С. и Ершова В.А. обратилась в суд с иском к Поповой С.Б. о прекращении права постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок принадлежат им, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права выданными в <данные изъяты> отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года. В жилом доме по указанному адресу с согласия прежнего собственника жилого дома была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года, но фактически не проживала ответчица Попова С.Б.. Соглашение между ними и ответчицей Поповой С.Б. о проживании в принадлежащем им домовладении заключено не было. Ответчица Попова С.Б. отказывается нести расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и уплачивать налоги. Уплата налогов производится исключительно Ершовой О.В., за счет собственных денежных средств. Вещей, принадлежащих ответчице Поповой С.Б., в жилом доме не осталось, общее хозяйство не ведется. Жилым помещением ответчица на протяжении длительного времени не пользуется. Регистрация ответчицы Поповой С.Б. в принадлежащем им жилом помещении, ущемляет их гражданские права, поскольку ответчица неправомерно ограничивает им возможности владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности лишает возможности продать принадлежащее им домовладение. В связи с этими обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании истец Ершова О.В. уточнила исковые требования и просила признать Попову С.Б. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчица Попова С.Б. в судебное заседание не явилась в связи с тем, что её место жительства неизвестно, и потому судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Поповой С.Б. назначен адвокат Шульга А.Н.
Представитель ответчицы Поповой С.Б. - адвокат Шульга А.А. в судебном заседании иск не признал и давать объяснения по иску отказался.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ершова О.В., Пирог В.С. и Ершова В.А. являются собственниками жилого <адрес> и согласно копии домовой книги в этом жилом доме зарегистрирована Попова С.Б.
Кроме того, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ладожского сельского поселения <данные изъяты> района собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес> № по 1/3 доле являются Ершова О.В., Пирог В.С. и ФИО5 и в данном домовладении зарегистрирована Попова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ладожского сельского поселения <данные изъяты> района Попова С.Б. по адресу: <адрес> не проживала и не проживает по настоящее время.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Наличие у ответчика Поповой С.Б. регистрации ограничивает права Ершовой О.В., Пирог В.С., Ершовой В.А. как собственников домовладения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащим истцам на праве собственности, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг не оказывает, членом семьи истцов не является и между Ершовой О.В., Пирог В.С., Ершовой В.А. и Поповой С.Б. нет соглашения о том, что за Поповой С.Б. на определенное время сохраняется право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, иск Ершовой О.В., Пирог В.С., Ершовой В.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ершовой О.В., Пирог В.С., Ершовой В.А. к Поповой С.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Попову С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение месяца.
Председательствующий А.И. Бондарев
