Дата принятия: 30 июня 2014г.
№ 2-471/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.им.Бабушкина
30 июня 2014 года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Лемеховой И.Б.,
при секретаре Баданиной С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
установил:
администрация ... сельского поселения ... муниципального района ... обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование заявления указано, что жилой дом по адресу: ..., находился на балансе колхоза «П», который ликвидирован. Проживавшие в нем жильцы умерли, право собственности на дом не зарегистрировано, балансодержателя у дома не имеется. В ... году данный объект недвижимости принят на учет в Управление Росреестра по ... и с указанного времени никто не заявил о своих правах на него.
Полагая, что указанный жилой дом приобрел статус бесхозяйного, администрация ... сельского поселения просит суд признать право собственности на данное имущество.
Представитель заявителя администрации ... сельского поселения ... муниципального района на основании прав по должности Глава поселения Хоробрая А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд признать право собственности ... сельского поселения на указанный жилой дом. Пояснила, что в настоящее время в доме никто не проживает, он находится в аварийном состоянии и представляет опасность вследствие разрушения, признание права муниципальной собственности необходимо для выполнения работ по сносу дома.
Представитель заинтересованного лица администрации ... муниципального района ... в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом ... муниципального района ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории ... сельского поселения ... муниципального района ... имеется объект недвижимости – жилой дом ... года постройки с инвентарным номером №, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.
В техническом паспорте на жилой дом указано, что год постройки дома – ..., дому присвоен инвентарный номер №, общая площадь дома составляет ... кв.м.
На основании заявления администрации ... сельского поселения ... муниципального района "___" ___ 20__ указанный объект принят на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, от "___" ___ 20__ №.
Как следует из материалов дела, жилой дом не имеет балансодержателя, в федеральной собственности, собственности ... и муниципальной собственности ... не числится.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.
Так, согласно сообщению Департамента имущественных отношений ... от "___" ___ 20__ № по состоянию на "___" ___ 20__ в Реестре собственности ... информация об объекте – жилой дом, расположенный по адресу: ..., отсутствует.
Из сообщения территориального управления Росимущества в ... от "___" ___ 20__ № следует, что по состоянию на "___" ___ 20__ в территориальной базе данных Реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости: жилой дом по адресу: ....
В отзыве Комитета по управлению имуществом ... муниципального района ... от "___" ___ 20__ № указано, что жилой дом по указанному адресу в составе муниципальной собственности района не находился.
Из справки администрации ... сельского поселения от "___" ___ 20__ № следует, что жилой ... года постройки с инвентарным номером 3944, расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности ... сельского поселения не состоит.
Согласно справке государственного предприятия ... «В» ... филиал» по состоянию на "___" ___ 20__ сведений о зарегистрированных правах и правообладателя на указанный объект недвижимости не имеется.
В исторической справке архивного отдела администрации ... муниципального района ... от "___" ___ 20__ № указано, что на общем собрании членов колхоза «П» ... сельсовета ... "___" ___ 20__ было создано ТОО «П», которое в ... году было преобразовано в СПК (колхоз) «...», прекративший свою деятельность и находившийся в стадии банкротства с ... года.
Таким образом, в настоящее время отсутствуют сведения о регистрации за кем-либо права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном гражданским законодательством порядке. Срок, предусмотренный законом, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данное имущество, истек. Сведений о претензиях третьих лиц на указанный объект недвижимости материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что указанный бесхозяйный жилой дом поступил в муниципальную собственность, в связи с чем требования заявителя подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности ... сельского поселения ... муниципального района ... на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, ... года постройки, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Лемехова И.Б.
Мотивированное решение изготовление изготовлено 30 июня 2014 года.
Судья Лемехова И.Б.
