Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-1992/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 30 июня 2014 г.
Смоленский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Ульяненковой О.В.,
при секретаре Шевкуновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимочкиной С.Л., Пимочкиной Г.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.Е.С. к Администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Пимочкина С.Л., Пимочкина Г.И., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.Е.С. обратились в суд с иском к администрации МО «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном, реконструированном виде, указав в обоснование иска, что проживают и зарегистрированы в квартире № дома № по <адрес>. В целях благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении осуществлены реконструкция, перепланировка и переустройство в результате которых площадь жилого помещения изменилась: общая с ... кв.м. увеличилась до ... кв.м., жилая с ... кв.м. уменьшилась до ... кв.м. Произведенные перепланировка, реконструкция и переустройство не нарушает права и интересы граждан, не создается угроза жизни и здоровья людей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.
Представитель истцов Д.А.П., действующий по доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске.
Истцы Пимочкина С.Л., Пимочкина Г.И., П.Е.С., представитель ответчика администрации МО «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Квартира № в доме № по <адрес> является муниципальной собственностью Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.12).
Из материалов дела усматривается, что по адресу: квартира № в доме № по <адрес> зарегистрированы: Пимочкина Г.И., __..__..__ года рождения, Пимочкина С.Л., __..__..__ года рождения, П.Е.С., ... года рождения, П.Н.А., __..__..__ года рождения (л.д.5).
Из материалов дела усматривается, что до перепланировки, реконструкции и переустройства квартира имела одну жилую комнату (помещения № 1) площадью ... кв.м.; подсобное помещение ( помещение № 2) площадью ... кв.м., коридор ( помещение № 3) площадью ... кв.м., холодное помещение ( помещение № 1) площадью ... кв.м., после перепланировки, реконструкции и переустройства квартира имеет: одну жилую комнату (помещения № 1) площадью ... кв.м.; санузел ( помещение № 2) площадью ... кв.м., три коридора ( помещения №№ 8,3,7) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., два подсобных помещения ( помещения №№ 4,6) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м.; кухню ( помещение № 5) площадью ... кв.м. ( л.д.13-14).
В процессе перепланировки и переустройства квартиры осуществлены следующие мероприятия: в помещении 2 ( план до перепланировки) устроены перегородки, в результате чего образовано помещение 2 санузла площадью ... кв.м., помещение 4 подсобное помещение площадью ... кв.м.; помещение 1 холодное приспособлено под помещение 5 кухни площадью ... кв.м., выполнена новая пристройка из блоков, перекрыта балками деревянными, покрыта шифером, в результате чего образовано: помещение 7 коридора площадью ... кв.м, помещение 6 подсобное площадью ... кв.м., в помещении 5 кухни ( план после перепланировки) демонтирован оконный блок, демонтирован подоконный простенок путем разборки, устроен дверной проем, установлен дверной блок; установлено сантехническое оборудование: в помещении санузла установлены ванна, унитаз, умывальник, в кухне установлена мойка. К сантехническому оборудованию осуществлен подвод и отвод воды от центральных сетей.
В результате произведенной перепланировки, реконструкции и переустройства общая площадь квартиры за счет пристроенных частей увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь уменьшилась с ... кв.м. до ... кв.м.
Согласно техническому заключению, выполненного ООО « ...» по результатам обследования квартиры № в доме № по <адрес> в данной квартире были произведены указанные выше перепланировка, реконструкция и переустройство. Обследованием установлено, что в процессе проведенных работ вышеуказанное жилое помещение соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-эпидемиологическим требованиям эксплуатации помещений в соответствии с нормами: «Дома жилые одноквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов»; СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», при этом не создается угроза жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы граждан, может быть сохранен в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде.
Из объяснений представителя истцов следует, что реконструкция, перепланировка, переустройство квартиры сделаны в целях улучшения условий проживания в ней, повысили комфортность проживания.
Анализируя доказательства, судом установлено, что в результате реконструкции, перепланировки, переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - ее общая площадь увеличилась с ... кв.м до ... кв.м, жилая площадь уменьшилась с ... кв.м. до ... кв.м. После реконструкции, перепланировки, переустройства квартира имеет одну жилую комнату (помещения № 1) площадью ... кв.м.; санузел ( помещение № 2) площадью ... кв.м., три коридора ( помещения №№ 8,3,7) площадью соответственно ... кв.м., .. кв.м., ... кв.м., два подсобных помещения ( помещения №№ 4,6) площадью соответственно ... кв.м., .. кв.м.; кухню ( помещение № 5) площадью ... кв.м. Сохранение квартиры в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней.
Исходя из изложенного, требование о сохранении указанного жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пимочкиной С.Л., Пимочкиной С.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.Е.С. к Администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии согласно поэтажному плану в существующих размерах: общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., квартира имеет: одну жилую комнату площадью ... кв.м.; санузел площадью ... кв.м., три коридора площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., два подсобных помещения площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м.; кухню площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца.
Судья Смоленского районного
суда Смоленской области О.В. Ульяненкова
