Дата принятия: 30 июня 2014г.
2-819/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.
с участием представителя истца Лешукова Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой И.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Романовой В.Э. к Вологодскому отделению ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Романова И.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Романовой В.Э., обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав в его обоснование, что с октября 2005 года проживает в <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы бывший муж Романов Э.Н., дочь Романова Т.В. и несовершеннолетняя дочь Романова В.Э. Данная квартира предоставлена бывшему мужу истца, военнослужащему войсковой части в октябре 2005 в связи с тем, что ранее занимаемая квартира имела недостаточную площадь для семьи из четырех человек. При выделении квартиры Романову Э.Н. был предоставлен договор найма служебного жилого помещения. Считает, данный договор не может считаться договором найма служебного жилья, поскольку какого-либо решения о признании квартиры служебной не принималось, квартира в реестре муниципальной или государственной собственности не числится, в договоре не указан срок, на который он заключен. При обращении истца в различные организации Министерства обороны, Департамент жилищного обеспечения МО, Центральное территориальное управление имущественных отношений с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры, ответов не поступило. До 2011 года <адрес> носил статус закрытого военного городка вооруженных сил РФ, однако, распоряжением Правительства РФ № 1779-р от 11.10.2011 <адрес> был исключен из перечня закрытых военных городков. Согласно сведений администрации Подлесного сельского поселения <адрес> муниципальному образованию не передавался, квартиры находятся в собственности РФ. Квартира, в которой проживает истец не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным. Ранее истец и ее дочь участия в приватизации не принимали. Фактически воспользоваться правом на приватизацию истец, ее дочь не имеют возможности, поскольку ответчики уклоняются от оформления передачи квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие определенного порядка, что не должно ограничивать права истца. Бывший муж Романов Э.Н. и дочь Романова Т.В. принимать участия в приватизации не желают.
Просит суд признать за Романовой И.А. и несовершеннолетней Романовой В.Э. право собственности по ? доле в общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебное заседание истец Романова И.А. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца адвокат Лешуков Ю.Е поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика Вологодского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, сообщает, что за территориальным отделением Вологодской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ данная квартира на праве оперативного управления не закреплена.
Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, сведения о причинах своей неявки суду не представили.
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Представитель третьего лица ОАО «Славянка» Новгородско-Вологодский филиал в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Романов Э.Н., Романова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Романов Э.Н. представил заявления, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, в т.ч. военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, за исключением жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. От 29.12.2004) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.
Из материалов дела усматривается, что Романову Э.Н. Ярославской КЭЧ, в управлении которой находился <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 человек предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справкам администрации Подлесного сельского поселения Романова И.А., Романов Э.Н.. Романова Т.В. и Романова В.Э. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в <адрес>
В судебном заседании установлено, что с момента вселения и до настоящего времени истцы проживают в данном жилом помещении.
Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Подлесного сельского поселения в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, в реестре муниципальной собственности квартира не значится, на балансе сельского поселения не состоит.
По данным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Романова И.А., Романова В.Э. участия в приватизации жилого помещения не принимали.
Заявлением Романов Э.Н. и Романова Т.В. от участия в приватизации <адрес> отказались (л.д.19,20).
Перечень закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, имеющих жилищный фонд, согласно которому занимаемое истцами жилое помещение было включено в жилищный фонд закрытого военного городка, был утвержден распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р.
Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 № 1779-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р» <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.
В судебном заседании установлено и обратного суду не представлено, что <адрес> находится в государственной собственности, <адрес> указанном доме пригодна для проживания, <адрес> не является закрытым военным городком, а истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали. Романов Э.Н. и Романова Т.В. от участия в приватизации жилого помещения отказались.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ уполномочено принимать решения о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд и об исключении их из указанного фонда.
Согласно п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, доказательств признания спорного жилого помещения служебным в установленном порядке не представили. Договор найма жилого помещения, заключенный с Романовым Э.Н. сведений об акте, которым оно признано служебным, не содержит.
На основании изложенного, с учетом длительного проживания истца в жилом помещении, отсутствия сведений о наделении квартиры статусом служебной в порядке, установленном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, отсутствия доказательств того, что спорная квартира зарегистрирована в качестве служебного жилья, а также отсутствия иных ограничений на реализацию права на приватизацию занимаемого жилого помещения, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу о том, что истец и ее несовершеннолетняя дочь фактически занимают жилое помещение на условиях социального найма, в связи с чем, имеют право на его приватизацию, вследствие чего исковые требования о признании права общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
ре ш и л:
Признать за Романовой И.А., Романовой В.Э. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 04.07.2014
