Дата принятия: 30 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1682/2014 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянцевой Ю.А. к Сорокину Ю.А. о сносе самовольно возведенной постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Полянцева Ю.А. обратилась в суд с иском к Сорокину Ю.А. о сносе самовольно возведенной постройки, указывая, что в <дата> году ответчик Сорокин Ю.А. на земельном участке, расположенном по адресу: г. Арзамас, ул.<адрес>, д.№, принадлежащем ей на праве собственности, осуществил возведение следующего объекта: ограждения (железные столбы). Строительство указанного объекта было осуществлено ответчиком без ее согласия и без получения необходимых разрешений. В то же время, она возражает против сохранения самовольно возведенной постройки на принадлежащем ей земельном участке, о чем она поставила в известность ответчика. Ответчик отказался осуществить снос указанной постройки. Просит обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Его представитель по доверенности и ордеру адвокат Добронравова Н.Б. иск не признала, указывая, что ответчик не устанавливал на земельном участке, расположенном по адресу: г. Арзамас, ул.<адрес>, д.№, железные столбы; кроме того, истица не является собственником ни земельного участка, ни дома, расположенных по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д.№.
Сорокин Н.А. и Харитонов С.А., привлеченные к участию по делу в качестве 3-х лиц без самостоятельных требований определением судьи от <дата>., в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст.222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно выписке из ЕГРП от <дата>. участниками долевой собственности д.№ про ул. <адрес> г. Арзамаса являлись: Шмелев В.П. - 3/10 доли, Полянцева Ю.А. - 33/400, Полянцев А.М. - 27/800, Быстрова С.М. - 27/800, Тузова Л.Ф. - 1/5.
Согласно выписке из ЕГРП от <дата>. участниками долевой собственности д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса являются: Шмелев В.П. -3/10, Полянцев А.М. - 27/800, Тузова Л.Ф. - 1/5, Быстрова С.М. - 93/800, Караулова М.В. - 3/20.
Из объяснений истицы следует, что свою долю в доме она подарила дочери Быстровой С.М., но тем не менее считает, что она является участником долевой собственности дома.
Участниками долевой собственности земельного участка, прилегающего к д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса, являются: Сорокин Ю.А. - 5/32 долей, Харитонов С.А.- 3/12 долей, Сорокин Н.А. - 4/12 долей, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права от <дата>.
Истица просит обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку - ограждение (железные столбы), расположенную на земельном участке по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д.№.
Данное требование не подлежит удовлетворению.
1.Истицей не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчиком на земельном участке, расположенном по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д.№, возведена самовольная постройка.
2.Истицей не представлено доказательств, подтверждающих, что она является участником долевой собственности дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д.№.
Из вышеуказанной выписки из ЕГРП от <дата>. следует, что Полянцева Ю.А. не является участником долевой собственности д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса, а из кадастрового плана земельного участка от <дата>. следует, что истица не обладает какими - либо правами на земельный участок применительно к ст.305 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы ответчика на оплату услуг представителя составили *** руб., что подтверждается квитанцией № от <дата>.
Учитывая, что в иске отказано, сложность гражданского дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, их продолжительность, судья находит разумными и справедливыми расходы ответчика на оплату услуг представителя в размере *** руб. и взыскать их с истицы в пользу ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Полянцевой Ю.А. в иске к Сорокину Ю.А. о понуждении к сносу самовольно возведенной постройки, расположенной на земельном участке по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д.№, отказать.
Заявление Сорокина Ю.А. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Полянцевой Ю.А. в пользу Сорокина Ю.А. расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб.
В удовлетворении заявления в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
