Дата принятия: 30 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Гондельевой Т. С.
при секретаре судебного заседания Мелюшко Т.А.,
с участием представителя истца Павленчик Т. В., действующая на основании ордера № 790 от 5 мая 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2014 по иску Беляевой Л.М. к Администрации муниципального образования город Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Беляева Л.М. обратилась с иском к администрации МО г. Губкинский о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с апреля 1997 года, однако в нём проживала и ранее. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию комнаты, в которой проживает, поскольку ранее ею право на приватизацию не было использовано. Однако в администрации г. Губкинского ей отказали в приватизации, поскольку она не представила документов, подтверждающих факт её регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Беляева Л.М. не явилась, просила рассмотреть дело её отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.42-43).
Представитель истца Павленчик Т. В. поддержала исковые требования по указанным основаниям.
Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил ( л.д.41).
Изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Беляева Л.М. проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с администрацией МО г. Губкинский 8 мая 2013 года (л. д.8-10). По данному адресу значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ прибыла в г. Губкинский из п. Безенчук Безенчукского района Куйбышевской области (л. д. 47).
Из материалов дела следует, что спорная комната была предоставлена истцу на основании ордера № серии МР-Р1, Администрацией МП УЖКХ г. Губкинский ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л. д. 45).
Вместе с тем, факт принадлежности спорного жилого помещения Администрации г. Губкинский никем не оспаривался.
Согласно ч.1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 и ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
Как пояснила представитель истца, Беляевой Л.М. было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку она не представила сведений, подтверждающих её регистрацию по месту жительства за период с июля 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ, однако в этот период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 1996 год у сестры в <адрес>. В 1996 году истица фактически вселилась в спорную комнату.
Обстоятельства, изложенные представителем истца подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5
Свидетель ФИО4 пояснила, что является родной сестрой истицы. В начале августа 1993 года, ее сестра приехала в г. Губкинский. ДД.ММ.ГГГГ устроилась на работу в школу № <адрес>, учителем. С момента приезда и до 1996 года истица проживала с ней в общежитии <адрес>, но сохраняла регистрацию в <адрес>, куда ездила, только в отпуск на период каникул. В 1996 году школа предоставила Беляевой Л.М. комнату в <адрес>, но проживала там без регистрации по месту жительства, оформить регистрацию истице удалось только в апреле 1997 года. В период времени с 1993 года по 1997 год истица место работы не меняла, на другое место жительства из г. Губкинского не выезжала.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что с истицей знакома с 1994 года. В 1994 году, когда свидетель устроилась работать в школу № <адрес> истица уже там работала учителем в школе. Также ей известно, что комнату <адрес> в 1996 году истице выделила школа, до этого ФИО1 проживала с сестрой в общежитии. Сразу как выделили комнату, истица в нее заселилась, но у нее возникли проблемы с регистрацией. За все время их знакомства истица на другое место жительства не выезжала, место работы не меняла, только уезжала в отпуск в <адрес>.
Кроме того, из трудовой книжки истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истица принята на работу учителем изобразительного искусства в Губкинскую СШ №<адрес>, где продолжает работать до настоящего времени (л.д.22-26).
Из материалов дела следует, что ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, в приватизации ранее не участвовала (л. д. 28-29).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ и копии карточки регистрации следует, что Беляева Л.М. прибыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Эти же сведения подтверждаются сообщением из ОУФМС России по ЯНАО в г. Губкинский (л.д.44,47-49). По данным Управления жилищной политики Администрации города Губкинского, истица в г. Губкинском также не имеет приватизированного жилья.
Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных учреждений социальной защиты населения.
Установленные ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничения по приватизации жилых помещений, находящихся в общежитиях, неприменимы к данным правоотношениям, поскольку спорное жилое помещение утратило статус специализированного жилья.
По состоянию на день обращения истца с настоящим иском суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность гражданина.
Спорное жилое помещение является изолированным, имеет обособленный выход в общий коридор (л.д. 12-13,32-36). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела не оспариваются сторонами.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Беляевой Л.М. к Администрации муниципального образования город Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Беляевой Л.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья Гондельева Т. С.
Решение в окончательной форме изготовлено 5 июля 2014 года.
