Дата принятия: 30 июня 2014г.
гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каманиной Р.Я. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Балабановой Л.А., Балабанову Н.В., администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение", о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л:
Каманина Р.Я. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ... доли жилого дома № по <адрес> В обоснование иска она сослалась на то, что является собственником <адрес> доли указанного дома, супругам Балабановым принадлежит по ... доли каждому. Других собственников спорное недвижимое имущество не имеет. В регистрации права собственности на все доли ... ей было отказано из-за отсутствия сведений о принадлежности оставшейся ... доли дома. В результате технической ошибки при изготовлении технического паспорта указанная доля дома не была учтена.
В судебном заседании истица Каманина Р.Я. иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, пояснила, что в результате ошибки при изготовлении технического паспорта не учтена ... доля дома. Ей по наследству перешло право собственности на ... доли жилого дома № по <адрес>. В ходе реконструкции её доля дома стала равна ..., так как изменилась общая площадь дома и соотношение долей. Она-истица и Балабановы обратились в Управление Росреестра с целью регистрации их общей долевой собственности на весь жилой дом, согласно соглашению о распределении долей, но им было отказано, так как отсутствуют сведения о принадлежности ... доли в праве общей долевой собственности.
Представители ответчиков Управления Росреестра по <адрес>, администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчица Балабанова Л.А. иск признала и пояснила, что ей и её супругу Балабанову Н.В., каждому из них, принадлежит на праве собственности ... доли жилого дома № по <адрес> Истице Каманиной Р.Я. принадлежит ... доли этого же дома, но в результате ошибки в техническом паспорте за истицей не учтена ... доля дома. Между ними не существует спора о долях.
Ответчик Балабанов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Каманина Р.Я. является собственником ... доли жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.
Балабанову Н.В. и Балабановой Л.А., каждому из них, принадлежит на праве собственности по ... доли этого же жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, за Каманиной Р.Я. и супругами Балабановыми зарегистрировано ... доли в праве собственности на спорный дом.
На основании разрешения на строительство № Балабановыми была разобрана веранда, построена пристройка, в которой размещены кухня и санузел, в чердачном помещении устроена мансардная комната. В связи с произведённой реконструкцией увеличилась общая площадь дома до ... кв.м. ... ...
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом № по <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м. Общая площадь помещений, занимаемых Балабановыми, составляет ... кв.м., что соответствует ... доле в праве собственности на дом. Общая площадь помещений, занимаемых Каманиной Р.Я., составляет ... кв.м., что соответствует ... доле в праве собственности на этот же дом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Данная доля дома ... перешла к истице в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ и другими вышеизложенными доказательствами.
Неучтённая ... доля, в результате чего за истицей зарегистрировано право лишь на ... доли, вместо ... доли, является технической ошибкой.
Учитывая приведённые нормы закона и доказанные обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каманиной Р.Я. удовлетворить.
Признать за Каманиной Р.Я. ... долю в праве собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
