Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело №2-2449/14
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 30 июня 2014 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Герасименко Е.В.,
при секретаре Субботине А.Ю.
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Д.П., Николаевой И.А. к Побудей А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Николаев Д.П., Николаева И.А. обратились в суд с иском к Побудей А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцы Николаев Д.П. является собственником № доли, а Николаева И.А. собственником № долей <адрес> в г. Красноярске. ДД.ММ.ГГГГг. ответчик Побудей А.А. был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи и с согласия Николаевой И.А. зарегистрирован по месту жительства. Весной 2012г. ответчик Побудей А.А. выехал из принадлежащей истцам квартиры, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик Побудей А.А. в указанном жилом помещении не проживает. Место нахождения ответчика не известно. Ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не нес и с момента выезда не несет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истицами не ведет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Кроме того, с момента выезда ответчик не предпринимал ни каких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, истцы полагают, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам в полной мере осуществлять свои права и несет дополнительные финансовые затраты по оплате коммунальных платежей. Просят признать Побудей А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы Николаев Д.П., Николаева И.А. не явились, о дате месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Коротких Н.С., действующий на основании нотариальной доверенности №, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Суду дополнил, что ответчик весной 2012г. вывез все свои вещи из квартиры, с тех пор отношения с истцами не поддерживает, в квартиру не вселялся, квартплату не вносит.
Ответчик Побудей А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственниками <адрес> в г. Красноярске являются истцы. Николаев Д.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником № доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>, а истец Николаева И.А. является собственником № долей указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Побудей А.А.
Из пояснений представителя истцов и содержания искового заявления следует, что ответчик Побудей А.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2012г., выехал из него забрав все свои личные вещи, бремя его содержания не несет.
Вышеизложенные доказательства в совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Побудей А.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения и более в нем не проживает, расходы по содержанию квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца более не является, забрал свои личные вещи и документы из спорной квартиры, тем самым требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственникам данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах исковые требования Николаева Д.П. и Николаевой И.А. о признании Побудей А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Удовлетворение исковых требований о признании ответчика Побудей А.А. утратившим право пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаева Д.П., Николаевой И.А. к Побудей А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Побудей А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять Побудей А.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Герасименко
