Дата принятия: 30 июня 2014г.
№ 2-1004/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием представителя истца Твориловой О.В.,
ответчика Жироховой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района к Жироховой Л.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
у с т а н о в и л:
администрация Семенковского сельского поселения обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав в его обоснование, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте земель порядке невостребованными. Постановлением администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную совместную собственность АОЗТ «Красная Звезда» предоставлено 5196 га сельхозугодий. Постановлением администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена земельная доля сельскохозяйственных угодий в АОЗТ «Красная звезда» для сельскохозяйственного использования в размере 133,74 баллогектаров (4,49 га). Согласно списку учредителей АОЗТ «Красная Звезда», Жирохова Л.А. имеет право на земельный пай.
В соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Администрацией Семенковского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по указанным основаниям, который опубликован в газете «Маяк» ДД.ММ.ГГГГ № года, размещен на официальном сайте администрации Семенковского сельского поселения в сети интернет, а также был размещен на информационных щитах администрации Семенковского сельского поселения. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список земельных долей.
В указанный промежуток времени заявлений от Жироховой Л.А. об исключении из списка невостребованных долей не поступило.
ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» опубликовано объявление о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин. В связи с отсутствием на собрании участников общей долевой собственности собрание признано несостоявшимся.
По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, постановлением Администрации Семенковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей сельскохозяйственного предприятия АОЗТ «Красная Звезда»», утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории Семенковского сельского поселения Вологодского района Вологодской области, в список вошли 149 человек, в т.ч. Жирохова Л.А.
Просит суд признать право муниципальной собственности Семенковского сельского поселения Вологодского района Вологодской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Жироховой Л.А., площадью 4,49 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Семенковского сельского поселения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Творилова О.В. исковые требования поддержала, дополнив, что истец необходимые процедуры прошел. От Жироховой Л.А. в установленные сроки заявления об исключении из списка невостребованных долей ее доли не поступило.
Ответчик Жирохова Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что в настоящее время она оформляет земельную долю в собственность, ею сданы документы в Управление Росрееста по Вологодской области. О наличии у нее земельной доли ранее она не знала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Жироховой Л.А. на земельную долю земельного участка с кадастровым номером №. Оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СХПК «Агрофирма Красная звезда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана, в частности, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Порядок признания земельной доли невостребованной и признания права на невостребованные земельные доли установлен п. 3-8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании землепользования АОЗТ «Красная звезда», в коллективно-совместную собственность АОЗТ «Красная звезда» предоставлено 5196 га сельскохозяйственных угодий (л.д. 7).
Постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении земельной доли сельскохозяйственных угодий в АОЗТ «Красная Звезда» утверждена земельная доля сельскохозяйственных угодий в АОЗТ «Красная звезда» для сельскохозяйственного использования 133,74 балогектаров (л.д. 8).
Жирохова Л.А. согласно списку учредителей АОЗТ «Красная Звезда» имеет право на земельный пай в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. (л.д.14).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик оформляет государственную регистрацию права собственности на земельную долю.
При таких обстоятельствах и на основании п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд приходит к выводу о том, что земельная доля площадью 4,49 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:25:0000000:320, расположенный на территории Семенковского сельского поселения, принадлежащая Жироховой Л.А., не может быть признана невостребованной по тому основанию, что собственник не распорядился ею каким-либо образом в течение трех и более лет подряд, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района к Жироховой Л.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 04.07.2014
