Дата принятия: 30 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года г. Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Половой Ю.А.,
при секретаре Поляничевой И.А.,
с участием представителя истца по доверенности Лисиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Кошкиной С.М. к администрации муниципального образования Плавский район о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным,
у с т а н о в и л :
Кошкина С.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район о признании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Плавского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ на имя Чернышовой Н.Н., площадью ... га недействительным.
В обоснование своих исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Чернышова Н.Н.. После её смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок принадлежал умершей Чернышовой Н.Н. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Государственным нотариусом Плавской ГНК реестровый №. Она является наследницей умершей Чернышовой Н.Н. В 6-месячный срок после смерти её матери Чернышовой Н.Н. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ею было получено свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Однако, оформить земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным, так как правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти умершей Чернышовой Н.Н. Это стало причиной её обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лисина В.В. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что наличие указанного свидетельства не позволяет истице оформить земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей дом, ни в порядке наследования, нив порядке дачной амнистии. Для того чтобы исключили сведения о правах Чернышовой Н.Н. на данный земельный участок из государственного кадастра недвижимости, необходимо признать свидетельство на землю, выданное ей через год после её смерти недействительным.
Истец Кошкина С.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном порядке, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации муниципального образования Плавский район А.В.Бородин просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указал, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.
Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Кошкиной С.М.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Кошкиной С.М. подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года N 250, установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
Согласно п. п. 6, 14 данного Указа, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6). Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14).
Из представленного и исследованного в судебном заседании договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Журикова Ф.А. подарила своей дочери Чернышовой Н.Н. жилой дом, находящийся <адрес>, расположенный на земельном участке мерою ... кв.м.
В настоящее время собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица на основании свидетельства о праве собственности на наследование по закону.
Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки о земельном участке №, следует, что земельный участок кадастровый номер №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал Чернышовой Н.Н..
Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области право собственности на земельный участок кадастровый №, не зарегистрировано.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является индивидуальной собственностью Чернышовой Н.Н., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышова Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, на момент оформления свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Плавского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, Чернышова Н.Н. умерла.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 8 и 218 ГК РФ не предусматривают возникновение гражданских прав и обязанностей, права собственности за лицом, не обладающим процессуальной правоспособностью.
Суд приходит к выводу, что Чернышовой Н.Н. не должно было быть выдано свидетельство о праве собственности на землю, так как лицу, не обладающему процессуальной правоспособностью (п. 2 ст. 17 ГК РФ) поскольку в момент смерти каждого человека, как носителя всевозможных публичных, частных прав и обязанностей, права и обязанности, которые были тесно связаны с личностью умершего, прекращаются.
Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению о необходимости признания недействительным свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Плавского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ на имя Чернышовой Н.Н..
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Кошкиной С.М. в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Кошкиной С.М. к администрации муниципального образования Плавский район удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное администрацией г.Плавска ДД.ММ.ГГГГ Чернышовой Н.Н. на земельный участок, площадью ... га, для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Половая Ю.А.
