Решение от 30 июня 2014 года

Дело № 2-23/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    ст. Багаевская Ростовской области «30» июня 2014 года
 
        Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,
 
    представителя ответчиков – адвоката ФИО25, удостоверение № 4798, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре ФИО26,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ажиновского сельского поселения ФИО17 <адрес> в лице ФИО1 А.А. к ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 № по РО, с участием 3-х лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО17 «ФКП Росреестра по РО» – о признании права собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на невостребованные земельные доли в границах бывшего ЗАО «Ажиновское»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец, Администрация Ажиновского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО23, ФИО27, ФИО2, ФИО28, ФИО21, ФИО18, ФИО11, ФИО20, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО29, ФИО6,, ФИО3, ФИО7, ФИО13, ФИО33, ФИО32, ФИО19, ФИО8, ФИО30, ФИО31, ФИО9 (всего 26 ФИО16), с участием в качестве 3-х лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО17 «ФКП Росреестра по РО о признании права собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на невостребованные земельный доли в границах бывшего <данные изъяты> указав в обоснование своих требований, что в 2011 году ФИО24 Ажиновского сельского поселения опубликовала в местной печати списки собственников невостребованных земельных долей, но ФИО16 по данному делу так и не заявили о желании воспользоваться своими правами на участки долевой собственности. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в средствах массовой информации: в местной печати – газета «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ №28-30. В газете были опубликованы сообщения о проведении собрания по вопросу утверждения списков невостребованных долей, дата проведения ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, собрания не состоялись по причине отсутствия кворума. В связи с данным обстоятельством, постановлением ФИО24 ФИО41 № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей.
 
    Учитывая, что до настоящего времени никаких мер по распоряжению своими земельными долями собственники не предпринимали, их право собственности на земельные доли подлежит прекращению, как у собственников, отказавшихся от права собственности. Просит суд признать право собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО23, ФИО27, ФИО2, ФИО28, ФИО21, ФИО18, ФИО11, ФИО20, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО29, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО13, ФИО33, ФИО32, ФИО19, ФИО8, ФИО30, ФИО31, ФИО9 (всего 26 ФИО16).
 
    В ходе рассмотрения настоящего дела истец исключил из числа ФИО16 ФИО27, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО38, ФИО39, ФИО29, ФИО31, ФИО37
 
    В ходе рассмотрения дела указанные лица были исключены из числа собственников, заменены на правопреемников, в качестве соответчика была привлечена ФИО16 № по <адрес>.
 
    В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО35 исковые требования уточнил, просил признать право собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на 17/1126 невостребованных земельных долей земельного участка общей площадью 240 га, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО17 <адрес>, х. Карповка, примерно 500 метров по направлению на восток от ориентира в кадастровом квартале 61:03:0600001 согласно план-схеме, в границах бывшего ЗАО «Ажиновское», принадлежащих ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО22, ФИО9, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    ФИО16 ФИО23, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО12, ФИО6, ФИО2, ФИО7, с места жительства которых, возвращены письма с отметкой об отсутствии адресатов по указанным адресам, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному суду месту жительства ФИО16.
 
    В соответствие с требованиями ст. 50 ГПК РФ допущен в качестве представителя ФИО16 адвоката ФИО25
 
    Представитель ФИО16 адвокат ФИО25 исковые требования не признал, просил в иске отказать.
 
    В судебное заседание ФИО16 ФИО8, ФИО11, ФИО21, ФИО13, Пряжевский С.С., ФИО14 не явились, уведомлялись судом о времени и месте судебного заседания по всем имеющимся в деле адресам почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
 
    В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
 
    ФИО16 № по РО, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО16 в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Багаевский Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РО» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассмотрено в отсутствие 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ФИО16, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Постановлением ФИО24 Ажиновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей имеющих право на получение земельных долей (паев) в собственность бесплатно в границах бывшего ЗАО «Ажиновское».
 
    В газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы сообщения о проведении собрания по вопросу утверждения списков невостребованных долей, дата проведения ДД.ММ.ГГГГ. Собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. Сообщение о невостребованных долях с указанием их собственников, в том числе лиц, указанных в иске было опубликовано в СМИ: в местной печати – газета «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными, соответствует требованиям, изложенным в ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    До настоящего времени лица, не оформившие свои права собственности на землю, или наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились в ФИО24 Ажиновского сельского поселения с заявлением и необходимыми документами.
 
    Суд считает, что они безразлично отнеслись к своему праву приобрести в собственность земельную долю, достоверно понимая, что таким правом они обладают. Сведений и доказательств наличия уважительных причин не обращения в установленном законом порядке за оформлением своих прав на земельные участки – суду не представлено.
 
    Из представленных доказательств, следует, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение не противоречит закону.
 
    Суд считает, что в данном случае права участников на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.
 
    В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что лица, которые могли претендовать на право собственности относительно невостребованных земельных долей, не приняли решение о распоряжении своим имущественным правом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного Кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Учитывая, что ФИО23, ФИО2, Пряжевский С.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 до настоящего времени не реализовали свое право на долю в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО24 Ажиновского сельского поселения ФИО17 <адрес> – удовлетворить.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на земельные доли, выделенные в счет невостребованных земельных долей общей площадью 240 га, расположенные по адресу: <адрес> ФИО17 <адрес> х. Карповка, примерно 500 метров по направлению на восток от ориентира в кадастровом квартале № согласно план-схеме, в границах бывшего ЗАО «Ажиновское», принадлежащие следующим гражданам: ФИО18 – 1/1126 доли, ФИО3 – 1/1126 доли, ФИО19 – 1/1126 доли, ФИО20 – 1/1126 доли, ФИО21 – 1/1126 доли, ФИО11 – 1/1126 доли, ФИО12 – 1/1126 доли, ФИО13 – 1/1126 доли, ФИО23 – 1/1126 доли, ФИО2 – 1/1126 доли, ФИО4 – 1/1126 доли, ФИО5 – 1/1126 доли, ФИО6 – 1/1126 доли, ФИО7 – 1/1126 доли, ФИО8 – 1/1126 доли, ФИО22 – 1/1126 доли, ФИО9 – 1/1126 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через ФИО17 районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий:                         Д.С. Шкуратов
 
Дело № 2-23/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
(резолютивная часть)
 
    ст. ФИО17 <адрес> «30» июня 2014 года
 
    ФИО17 районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,
 
    представителя ФИО16 – адвоката ФИО25, удостоверение № 4798, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре ФИО26,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО24 Ажиновского сельского поселения ФИО17 <адрес> в лице ФИО1 А.А. к ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 № по РО, с участием 3-х лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО17 «ФКП Росреестра по РО» – о признании права собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на невостребованные земельные доли в границах бывшего ЗАО «Ажиновское»,
 
    руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО24 Ажиновского сельского поселения ФИО17 <адрес> – удовлетворить.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Ажиновское сельское поселение» на земельные доли, выделенные в счет невостребованных земельных долей общей площадью 240 га, расположенные по адресу: <адрес> ФИО17 <адрес> х. Карповка, примерно 500 метров по направлению на восток от ориентира в кадастровом квартале № согласно план-схеме, в границах бывшего ЗАО «Ажиновское», принадлежащие следующим гражданам: ФИО18 – 1/1126 доли, ФИО3 – 1/1126 доли, ФИО19 – 1/1126 доли, ФИО20 – 1/1126 доли, ФИО21 – 1/1126 доли, ФИО11 – 1/1126 доли, ФИО12 – 1/1126 доли, ФИО13 – 1/1126 доли, ФИО23 – 1/1126 доли, ФИО2 – 1/1126 доли, ФИО4 – 1/1126 доли, ФИО5 – 1/1126 доли, ФИО6 – 1/1126 доли, ФИО7 – 1/1126 доли, ФИО8 – 1/1126 доли, ФИО22 – 1/1126 доли, ФИО9 – 1/1126 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через ФИО17 районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
        Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий:                         Д.С. Шкуратов