Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-498/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года пгт. Каа-Хем
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Кочергиной Е.Ю., при секретаре Сат Ч.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпачевой Т.А. к Карпачеву А.И. о признании утратившим права пользования квартирой, с участием истца Карпачева Т.А., представителя ответчика Дандар И.М.
УСТАНОВИЛ:
Карпачева Т.А. обратилась в суд с иском к Карпачеву А.И. о признании утратившим права пользования квартирой, указывая в обоснование, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик без права на жилплощадь. При этом с января 2012 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учёта в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядкебез объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд. В январе 2014 г. брак между ней и ответчиком расторгнут. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в её вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. В соответствии с п.6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждено Приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрированного в Минюсте РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания из безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Просит признать Карпачев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик Карпачев А.И. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства. С последнего известного суду месту жительства поступили сведения о его не проживании. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Карпачев А.И., согласно абзацу 1 ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика Дандар И.М. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.
Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторон а должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ).
Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из паспорта серии <данные изъяты>
Из договора купли-продажи дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карпачева Т.А. купила у ФИО1 домовладение по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Каа-Хемском поселковом Совете в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Карпачева Т.А. является собственником квартиры на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность – договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: <адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>.
Семейные отношения истца и ответчика прекратились в связи с расторжением брака, ответчик в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, а потому право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить иск Карпачева Т.А.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, новым ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК РФ Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.
Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что ответчик является трудоспособным, не усмотрел правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.
Суд приходит к выводу, что ответчик Карпачев А.И. членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ней не состоит, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, какого-либо соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования данным жилым помещением не имеется, и поскольку ответчик общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, добровольно его покинул, длительное время проживает по другому адресу, попыток вселения не предпринимал, иного интереса в праве пользования жилым помещением не проявлял, то иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Таким образом, необходимо иск Карпачева Т.А. к Карпачев А.И. о признании утратившим права пользования квартирой удовлетворить.
Признать Карпачев А.И. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Определением Кызылского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ выплачено из средств федерального бюджета судебные издержки в сумме 1045 рублей, связанных с вознаграждением адвоката Дандар И.М. за представление интересов ответчика Карпачев А.И.
Поэтому необходимо взыскать с Карпачев А.И. судебные издержки в сумме 1045 рублей, связанных с вознаграждением услуг адвоката Дандар И.М. за представление их интересов суде, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, то есть в доход федерального бюджета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Карпачева Т.А. к Карпачев А.И. о признании утратившим права пользования квартирой удовлетворить.
Признать Карпачев А.И. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Взыскать с Карпачев А.И. в пользу Карпачева Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Взыскать с Карпачева А.И. судебные издержки в сумме 1045 рублей, связанных с вознаграждением услуг адвоката Дандар И.М. за представление их интересов суде, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, то есть в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кызылский районный суд Республики Тыва.
Мотивированное решение изготовлено (05,06 июля 2014 года – выходные дни) 07 июля 2014 года.
Председательствующий: Кочергина Е.Ю.
