Дата принятия: 30 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Симаковой Л.В., при секретаре Тюшняковой И.А.,
с участием истца Лукияна А.Н., 3-его лица Мехонцева С.Г. и его представителя Дряннова Д.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 30 июня 2014 года гражданское дело № по исковому заявлению Лукияна А.Н. к Администрации г. Шадринска и КУМИ Администрации г. Шадринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лукиян А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Шадринска и КУМИ Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В исковом заявлении указал, что с ... года проживает в квартире № ... ... в г. Шадринске. Данная квартира принадлежала ООО «...» и была ему предоставлена по решению администрации ООО «...», в настоящее время ООО «...» ликвидирован. Он не может воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения, т. к. оно не числится в реестрах федерального и муниципального имущества. Поскольку жилищный фонд ликвидируемого предприятия фактически не был передан в муниципальную собственность, просил признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Лукиян А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что он работал на подсобном хозяйстве завода «...», в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена квартира № ... ... в г. Шадринске. В данной квартире он проживал в период ... г. г., но не был прописан, т. к. дом не был сдан в эксплуатацию, поэтому он был зарегистрирован в различных деревнях Шадринского района. Доказательств проживания в квартире в указанный период на законных основаниях не имеет. С ... года он в квартире не проживает, в квартире проживают иные лица. Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру № ... в г. Шадринске.
Представитель ответчика Администрация г. Шадринска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из представленного отзыва (л. д. ...) следует, что при ликвидации ООО «...» к ним на баланс указанное жилое помещение не передавало в реестре муниципального имущества муниципального образования г. Шадринска жилое помещение не значится. Спорная квартира не является муниципальной либо государственной собственностью, поэтому не подлежит приватизации в установленном законном порядке.
Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил. Из представленного отзыва (л. д. ...) следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Шадринска не значится.
Представитель 3-его лица Шадринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.
3-е лицо Мехонцев С.Г. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что проживает в квартире №..., расположенной ... в г. Шадринске, с ... года. В указанную квартиру он вселился с разрешения руководителя ООО «...» "С", которое арендовало здания и сооружения подсобного хозяйства завода «...». Он проживает в квартире по настоящее время, произвел ремонт квартиры, готовит документы для получения ее в собственность в порядке приватизации. Против удовлетворения исковых требований возражает, т. к. Лукиян А.Н. в спорном жилом помещении не проживает.
Представитель 3-его лица Мехонцева С.Г. - Дряннов Д.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал в связи с тем, что истцом не доказано проживание в квартире на условиях социального найма по настоящее время.
Суд, заслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация» усматривается, что собственником квартиры № ..., находящейся ... в г. Шадринске, является ОАО «... ...» на основании регистрационного удостоверения № от ....
ОАО «...» ликвидирован ..., что подтверждается справкой МИФНС России № 1 по Курганской области (л. д. ...)
Справка жилищного отдела КУМИ Администрации г. Шадринска подтверждает, что квартира № ..., находящаяся по адресу: г. Шадринск, ..., в реестре муниципального имущества муниципального образования - г. Шадринск не значится (л. д. ...).
Из кадастрового паспорта (л. д. ...) видно, что квартира, расположенная в г. Шадринске ..., имеет общую площадь ... кв. м.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся муниципальной собственности поселения.
Собственник жилого дома № ..., расположенного ... в г. Шадринске, ОАО «...» ликвидирован в ... году, поэтому в силу положений ст. 225 ГК РФ жилое помещение является бесхозяйным, должно было быть поставлено на учет в качестве бесхозяйного и признано муниципальной собственностью муниципального образования.
Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки Администрации ... сельсовета (л. д. ...) Лукиян А.Н. зарегистрирован в дер. ... Шадринского района ....
Из показаний свидетеля "В.Н." следует, что в квартире № ..., расположенной ... в г. Шадринске, проживал Лукиян А.Н. В ... году он из квартиры выехал и с этого времени в квартире не проживает, за это время в квартире проживали разные лица, в настоящее время в квартире с ... года проживает Мехонцев С.Г.
Материалы дела подтверждают, что истец Лукиян А.Н. в спорной квартире не проживает, данное обстоятельство признает сам истец. Доказательств права пользования жилым помещением в настоящее время Лукиян А.Н. суду не представил. Поэтому право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации он не имеет, в удовлетворении иска истцу следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лукияна А.Н. к Администрации г. Шадринска и КУМИ Администрации г. Шадринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.
Судья Л.В. Симакова
