Решение от 30 июня 2014 года

    Гражданское дело № 2-805/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Арсеньев 30 июня 2014 года
 
    Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Жлобицкой Н.В.,
 
    при секретаре Герасименко Е.А.,
 
    с участием истицы Пархоменко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Е.А. к Пархоменко А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пархоменко Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, на основании соглашения с ответчиком. Ответчик приходится ее бывшим мужем, брак с которым был расторгнут в 2012г. На момент подписания соглашения в доме был зарегистрирован Пархоменко А.М., с которым была договоренность о сохранении последним регистрации в доме на 3 месяца. Однако до настоящего момента ответчик добровольно не выписался. Просит признать Пархоменко А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и взыскать с него же судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и затрат на составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании истица доводы иска поддержала, отказавшись от требования по возмещению ей судебных расходов. По существу иска пояснила, что у нее с ответчиком была устная договоренность о том, что он выпишется, однако впоследствии ответчик от договоренности отказался. Осенью 2013г. после подписания соглашения ответчик вывез свое имущество из жилого дома. Другого жилья в собственности у ответчика нет, только у его матери трехкомнатная квартира. Где ответчик проживает в настоящее время ей не известно, зимой он арендовал комнату малосемейного типа. Намерений проживать в доме по <адрес> у него нет. Однако, ответчик приходит к ней в дом в пьяном виде, устраивает дебоши, она поэтому поводу два раза обращалась в полицию. Брак между ними был расторгнут 3 года назад, из-за его алкоголизма. Никаких расходов по содержанию дома он не несет с момента покупки дома, поскольку он не работал. Оплачивает коммунальные услуги и следит за домом она.
 
    Ответчик Пархоменко А.М. копию иска и повестку на опрос в порядке подготовки к судебному разбирательству получил, в опросе участвовал, после опроса получил повестку на предварительное судебное заседание, однако в предварительное судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил. В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ ответчик уведомлялся о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, направленной заказным письмом по месту регистрации, однако заказное письмо почтовым отделением было возвращено с отметкой «истек срок хранения».
 
    В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами.
 
    При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
 
    Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
 
    В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истица является ее знакомой, также она знакома с ее бывшим мужем ответчиком Пархоменко А.М. В браке истица и ответчик проживали в <адрес> После расторжения брака <данные изъяты> отказался от дома, оставил его истице. Поскольку она часто ходит в гости к истице в <адрес>, то может утверждать, что с лета 2013г. Пархоменко А.М. не живет в указанном доме, хотя приходит к ней домой и на работу, чтобы пожаловаться на жизнь. В доме она имущества ответчика не видела, он все забрал в 2013г. Где проживает ответчик, ей неизвестно. Все расходы по содержанию дома несет истица. С лета 2013г. и по настоящее время истица Пархоменко Е.А. в доме проживает с сожителем.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является сожителем истицы Пархоменко Е.А. они проживают в <адрес>, данный дом принадлежит Пархоменко Е.А., ответчик же Пархоменко А.М. не проживает в доме более года, однако приходит пьяный к Пархоменко Е.А., издевается, угрожает, калитку сломал. Вещей и имущества ответчика в доме не имеется, он все забрал. Истица сама все упаковала и отдала ему. Почему ответчик не хочет сняться с регистрационного учета, ему неизвестно. Ответчик просил 2-3 месяца подождать, но так и не выписался. Ему известно, что Пархоменко А.М. проживал в доме малосемейного типа по ул.Октябрьской, точного адреса не знает.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истицей Пархоменко Е.А. и Пархоменко А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> является Пархоменко Е.А., на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, на момент отчуждения дома ответчиком истице, Пархоменко А.М. членом семьи истицы не являлся.
 
    Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Пархоменко А.Н. передал истице Пархоменко Е.А. жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. На момент передачи дома в нем зарегистрированы истец и ответчик. Каких-либо сведений в указанном документе о заключении между сторонами соглашения о пользовании данным домом зарегистрированного в нем на момент отчуждения дома Пархоменко А.Н. не имеется. Однако в соглашении указано о том, что сторонам известны положения ст.ст.288, 292, 558 ГК РФ, регламентирующие отношения членов семьи собственника, проживающих совместно в отчуждаемом жилом помещении.
 
    В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из копии поквартирной карточки от 30.04.2014г., следует, что в д.9 по пер.Родниковый в г.Арсеньеве Приморского края, наряду с истицей продолжает быть зарегистрирован с 03.07.2010г. бывший муж истицы Пархоменко А.В.
 
    Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции ФИО9 от 23.06.2014г., Пархоменко А.М. в <адрес> не проживает, также установлено, что Пархоменко А.В. забрал из вышеуказанного дома принадлежащие ему вещи: шкаф, стенку, телевизор, сварочный аппарат и т.д., также установлено, что по данному адресу проживают Пархоменко Е.А. с сожителем ФИО7.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, спорным домом квартирой не пользуется, в нем не проживает, вещей не хранит. Подписав соглашение, ответчик согласилась с его условиями. Соглашение зарегистрировано, и согласно ст.433 ч.3 ГК РФ считается заключенным в надлежащей форме. Наличие какого-либо соглашения о пользовании домом истицы ответчиком в судебном заседании не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.292 ГК РФ, у Пархоменко А.В. отсутствуют основания пользования данным жилым домом.
 
    Согласно п.3 п.п.«е» «Привил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах суд находит требования истицы о признании Пархоменко А.В. прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12-14, 194-197 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Пархоменко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Жлобицкая Н.В.
 
    Мотивированное решение составлено 04.07.2014г.