Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело №2-1153/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Алферове А.В., с участием истца Суслова А.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова А.Б. к Хаперской Л.Е., Шабалиной О.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Суслов А.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Хапёрской Л.Е, Шабалиной О.А. о признании его утратившимиправапользованияжилымпомещением, расположенным по <адрес>
Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Железногорским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке-выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые в квартире не проживает, обязались в добровольном порядке выписаться, однако никаких действий не производят, расчет платы жилищно-коммунальных услуг производится, в том числе на ответчиков.
Истец Суслов А.Б.в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчика Хапёрская Л.Е, Шабанова О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, адресовали в суд заявления, в которых каждая из ответчиков исковые требования признала и просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прави свобод одних лиц осуществлением прави свобод других.
В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) регламентирует недопустимость злоупотребления правом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных правв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом гражданене должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные правамогут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прави законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 1 ЖК).
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат прававладения, пользованияи распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и ненарушающие праваи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим емужилымпомещениемв соответствии с его назначением, пределами его использования. Гражданин - собственник жилогопомещенияможет использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Суслов А.Б. приобрел в собственность по (...) долю в квартире по <адрес> гр. ФИО1 Хаперской Л.Е. Шабановой О.А.
Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из финансово-лицевого счета "г" от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> ответчики Хапёрская Л.Е, Шабанова О.А.
Истец, ссылаясь на прекращение пользованияжилымпомещением, просит признать ответчиков утратившимиправапользованияжилымпомещением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О правеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет правона свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилойдом, квартира, служебное жилоепомещение, специализированные дома, а также иное жилоепомещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ и с ч.2 ст.288 ГК РФ жилыепомещенияпредназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилоепомещениев соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жиломпомещении, расположенном по <адрес> собственником которого является истец.
Собственник осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилымпомещениемв соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Ответчики исковые требования признали в полном объеме.
Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не нарушает прав и законных интересов, суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившимиправопользованияжилымпомещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Суслова А.Б. Борисовича удовлетворить.
Признать Хаперскую Л.Е., Шабалину О.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд.
Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова
