Решение от 30 июня 2014 года

    Дело №                                  г. Дзержинск
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
 
    при секретаре Мироновой Г.И.,
 
    с участием представителя истца и третьих лиц по доверенностям Гусевой И.И.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой ТВ к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Уварова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядкабыла произведена самовольная перепланировка, а именно:
 
    - за счет части площади жилой комнаты (6) площадью 16,15 кв.м. увеличена длина жилой комнаты (8) площадью 11,1 кв.м. и образован шкаф (2) площадью 0,3 кв.м.;
 
    - на площади умывальной (3), уборной (4) и части площади кухни (2) образована ванна (4) площадью 2,8 кв.м.;
 
    - на части площади прихожей (1) и части площади кухни (2) образован санузел (5) площадью 1,4 кв.м.
 
    Истец Уварова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании ее интересы представляет ее представитель по доверенности - Гусева И.И.
 
    Представитель истца по доверенности Гусева И.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Уваров Ал.А., Уваров А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании участвует их представитель по доверенностям Гусева И.И., которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав представителя истца и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
 
    Экспертным заключением <данные изъяты>, составленным 22.08.2013 г. <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
Исковые требования Уваровой ТВ - удовлетворить.
    Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым за счет части площади жилой комнаты (6) площадью 16,15 кв.м. увеличена длина жилой комнаты (8) площадью 11,1 кв.м и образован шкаф (2) площадью 0,3 кв.м.; на площади умывальной (3), уборной (4) и части площади кухни (2) образована ванна (4) площадью 2,8 кв.м.; на части площади прихожей (1) и части площади кухни (2), образован санузел (5) площадью 1,4 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Судья:                                                         п/п               О.Н. Юрова
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                          О.Н. Юрова
 
    Секретарь: