Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-1975/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 30 июня 2014 г.
Смоленский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Ульяненковой О.В.,
при секретаре Шевкуновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ансимовой Л.Н. к Администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Ансимова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном виде, указав в обоснование иска, что является собственником дома № по <адрес>. В целях благоустройства и комфортности проживания к жилому помещению пристроены: две жилые комнаты ( помещения № № 1,2) площадью соответственно ... кв.м.,... кв.м., санузел ( помещение № 3) площадью ... кв.м., два коридора ( помещения №№ 4,5) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., две кухни ( помещения №№6,7) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., холодное помещение ( помещение № 8) площадью ... кв.м. В результате данной реконструкции и перепланировки общая площадь дома увеличилась с ... кв. м. до ... кв., жилая увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м. Дом после реконструкции и перепланировки является пригодным для постоянного проживания, может эксплуатироваться, при этом не создается угроза жизни и здоровья людей и не нарушаются права третьих лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.
Истец Ансимова Л.Н. в судебном заседании требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Третьи лица Богданова И.В., Богданов С.А., Богданов А.С., Долженко Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.О.Б. не возражали против сохранения дома в реконструированном и перепланированном состоянии.
Представитель ответчика администрации МО «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Жилой дом № по <адрес> принадлежит на основании Договора купли-продажи от __..__..__ Ансимовой Л.Н. (л.д.8-9).
Из объяснений участников процесса и материалов дела усматривается, что по адресу: дом № по <адрес> - зарегистрированы и проживают: Ансимова Л.Н., Богданова И.В., Богданов С.А., Богданов А.С.,
Долженко Н.Ю.. Д.О.Б. (л.д.36).
Из материалов дела усматривается, что до реконструкции и перепланировки жилой дом имел три жилые комнаты (помещения №№ 11,12,13) площадью соответственно ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; коридор (помещение № 10) площадью ... кв.м., топочную (помещение №9) площадью ... кв.м., после реконструкции и перепланировки дом имеет: пять жилых комнат (помещения № №1, 2, 11,12, 13 ) площадью соответственно ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; две кухни (помещения №№ 6,7) площадью .. кв.м., ... кв.м., санузел (помещение № 3) площадью ... кв.м., три коридора ( помещения №№ 4, 5,10) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., топочную ( помещение № 9) площадью ... кв.м., холодное помещение ( помещение № 8) площадью ... кв.м. ( л.д. 34).
В процессе реконструкции и перепланировки дома осуществлены следующие мероприятия: к существующему жилому дому пристроены две жилые комнаты ( помещения № № 1,2) площадью соответственно ... кв.м.,... кв.м., санузел ( помещение № 3) площадью ... кв.м., два коридора ( помещения №№ 4,5) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., две кухни ( помещения №№6,7) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., холодное помещение ( помещение № 8) площадью ... кв.м.
В результате произведенной реконструкции и перепланировки общая площадь дома за счет пристроенных частей увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м.
Согласно техническому заключению, выполненного ООО «...» по результатам обследования жилого дома № по <адрес> в данном доме были произведены указанные выше реконструкция и перепланировка. Обследованием установлено, что в процессе реконструкции и перепланировки жилой дом пригоден для постоянного проживания и соответствует требованиям объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и требованиям эксплуатации помещений в соответствии с нормами: «Дома жилые одноквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов»; СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Данный жилой дом пригоден для постоянного проживания, может эксплуатироваться, при этом не создается угроза жизни и здоровья людей, может быть сохранен в реконструированном, перепланированном виде без оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также не нарушает прав третьих лиц.
Из объяснений участников процесса следует, что реконструкция, перепланировка жилого дома сделаны в целях улучшения условий проживания в нем, повысили комфортность проживания.
Анализируя доказательства, судом установлено, что в результате реконструкции, перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - его общая площадь увеличилась с ... кв.м до ... кв.м, жилая площадь увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м. После реконструкции и перепланировки жилой дом имеет пять жилых комнат (помещения №№ 1,2, 11, 12,13 ) площадью соответственно ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; две кухни (помещения №№ 6,7) площадью ... кв.м., ... кв.м., санузел (помещение № 3) площадью ... кв.м., три коридора ( помещения №№ 4,5,10) площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., топочную ( помещение № 9) площадью ... кв.м., холодное помещение ( помещение № 8) площадью ... кв.м. Сохранение дома в реконструированном, состоянии не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство дома, улучшает условия проживания в нем.
Исходя из изложенного, требование о сохранении указанного жилого помещения в реконструированном, перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ансимовой Л.Н. к Администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилой дом № по <адрес> в реконструированном, перепланированном состоянии согласно поэтажному плану в существующих размерах: общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., жилой дом имеет: пять жилых комнат площадью соответственно ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; ... кв.м.; две кухни площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., санузел площадью ... кв.м., три коридора площадью соответственно ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., топочную площадью ... кв.м., холодное помещение площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца.
Судья О.В. Ульяненкова
